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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房什么时候给房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍买房什么时候给房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买新房什么时候写名字？
2. 买房子的证为啥要180天才能拿到？
3. 什么时候办房产证最划算？
4. 买房子什么时间拿到契证？
5. 买房抵押合同什么时候拿回？
6. 新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？

买新房什么时候写名字？

购买新房后，一般会在房产交付之前填写房产证上的名字。
因为房产证在交付时才会颁发，而购买新房时，一般都需要签订预售合同或购房合同，将购房人的身份信息进行登记备案，在领取房产证时再确认填写名字的具体内容。
需要注意的是，填写房产证名字需要根据实际情况填写，内容要准确无误，否则可能会影响到商品房的出售和购买。

买房子的证为啥要180天才能拿到？

如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长;但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

希望以上回答对您有所帮助啊

买房子在开发商那里买的商品房，签订合同，如果是全额按合同付款，你带着原始合同资料和夲人身份去房管局房产交易所，经过审核，正常情况三至七工作日办理房产证。

如果委托开发商或者赁款办理时间要长点要进过银行审核批准大约30工作日，才能去办理房产证。

什么时候办房产证最划算？

也不一定是越晚越好，不同地区的政策也相应的会不一样。每个人都知道在购买房子的时候是需要办理房产证的，这样房屋的所有人才能够拥有房子的所有权，如果以后要做生意有资金上的缺口，可以拿它去抵押贷款之类的事情。

目前房产证早办和晚办有一定差距，由于不同的地方在不同的时间段***取不同的政策，缴纳契税的比例也不同，所以以后办房产证可能不划算，以后税费可能会更贵。还是建议你最好去咨询一下当地的房管部门。

买房子什么时间拿到契证？

1，一般是房管局规定是540天拿到契证，但是现在好多人买了房交了房，都装修住进去好几年了拿不到契证，因为开发商不积极给房管局提交资料，还有就是提交了资料，消防验收不合格等等一系列问题，导致房产证迟迟下不来，所以很少有直接拿到契证的，都是需要等很长时间

买房抵押合同什么时候拿回？

第一个问题抵押合同，在您领取新的房产证当天在国土局办理抵押，抵押件由国土局验，在递件到抵押银行，这个过程需要5--10个工作日，银行收到抵押件后，会根据实际情况来放尾款给到卖方账户上，银行客户经理一般会在这个时候通知您款项已经放了，一般放款后，供楼有一两个月了银行会寄过来或者是自己联系客户经理去拿的。

第二个问题，您指的抵押回执单，这个抵押回执单是由银行收回，在银行存档的，不会给到抵押人的。

新房按揭***是先放款还是先办房产证？

新房按揭***是先放款还是先***？

我先说一下新房购买流程，大家自然就清楚了。

流程如下：

1、自己先到售楼部看房满意之后缴纳一定数额定金。

2、和售楼部工作人员预约签约网签合同并支付首付款以及和开发商指定的银行签约按揭***合同（大部分都是开发商指定银行的）准备好相关资料（身份证、户口本、婚育证明、收入证明、征信报告、银行流水）

3、银行支行审核按揭***资质，合格之后在递交给分行审核，通过后就等待放款至开发商账户。一般2.3个月搞定，银行资金紧张的可能半年放款。

4、银行放款之日起次月开始还月供。

5、等待开发商交楼给业主。

6、成功交楼之后由开发商办理产权证，然后产权证在交付给业主。

希望回答能帮助到你。欢迎关注交流

到此，以上就是小编对于买房什么时候给房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房什么时候给房产证的6点解答对大家有用。