大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于山东房产契税优惠政策最新的问题,于是小编就整理了3个相关介绍山东房产契税优惠政策最新的解答,让我们一起看看吧。
您好!
对于山东具体情况不是很了解,但是依据相关规定以及多年以来的契税实施情况,给出个人结论:
以下分三个部分分别说明一下。
2021年《契税法》正式实施,19***年7月7日***院发布的《契税暂行条例》同时废止,意味着契税进入立法层面。
但是,前后比较来看,并没有什么根本性的变化。之前回复过相关问题,这里不再赘述,有兴趣的可自行查阅、对比。
没有根本变化也就意味着,进入契税法阶段之后,与原有条例实施阶段,保持一致。
这个不敢绝对给出结论。但是推测,至少在短期内不会有变化。
相关规定中是这样说明的(摘自《契税法》。在《条例》中是同样的意思):
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和***院备案。
第三套房契税新政策2021
1、根据《契税法》第一、二、三条,在转移土地、房屋权属时,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳3%-5%的契税。而按眼下的政策买房,契税税率多在1%-3%。一时间,“房价要涨,契税要涨,买房要趁早”的消息在朋友圈广泛流传。
2、另外,契税法按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策予以明确,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
3、此前,契税法草案授权***院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形,但未明确具体范围,契税法细化了这一授权条款,进一步明确了关于减免征税情形的范围,规定***院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可免征或减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
1、契税:144平米以下,总价的1.5%;144平米以上的房子总价的3%;商铺按总价的3%计算;
2、对讲门:一般包含在房价里了个人一般不用承担,如果集资的话,就是你这一个楼栋了每户均摊;天然气开口:一般2300元(山东滨州)左右,各地政策不一可能稍有差别;
3、公共维修基金:一般是总房价的3%;还有按平方收的,也是和当地的政策有关系
到此,以上就是小编对于山东房产契税优惠政策最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于山东房产契税优惠政策最新的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/73596.html