大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证办理加名字的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产证办理加名字的解答,让我们一起看看吧。
1、在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是本人到场,不能委托他人办理。
2、接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。
3、上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证.
房产证上加名字的手续主要包括以下几个步骤:
1. 准备材料:需要携带房产证、***和结婚证(如果是夫妻关系加名)的正本及复印件。
2. 前往银行办理抵押变更手续:如有贷款,需要先到银行办理抵押手续的变更,具体事宜请咨询各银行。
3. 前往房地产交易中心:携带好上述材料,前往房屋所在地区的房地产交易中心。在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料。
4. 支付手续费:根据具体情况,需支付工本费、地籍图费、贴花费等相关费用。如果办理顺利,基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。
5. 设定密码:新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可以自行更改。
需要注意的是,房产证加名字的费用因地区和具体情况而异,包括登记费、印花税以及契税等。如果是夫妻关系,可以凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免。不同地区和情况的具体规定可能有所不同,建议在当地房产局咨询。
办理房产证上加名字的手续需要提供以下材料:
1. 房产证原件和复印件;
2. ***原件和复印件;
3. 结婚证原件和复印件(如为夫妻共同所有)或公证的经济条件保障协议书(如为非夫妻共同所有);
6. 相关的申请表格;
7. 其他补充材料(根据当地具体规定)。办理流程一般为递交申请材料、审核材料、办理手续、办理完成。办理过程中还需交纳一定的手续费和税费。
办理完成后,房产证上就会添加新的合法持有人的名字。
2022年房产证加名需要的手续如下:
1、需要持结婚证、***、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。
3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。
1、亲属加名字:
亲属关系,即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字,可能有些购房者会问继承加名,这里强调一下继承不属于这一情况,所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就是所谓的50%。
2、夫妻加名字:
房产证上加名字要注意带齐所需证件,所需证件:房产证、户口本、***、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
到此,以上就是小编对于房产证办理加名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证办理加名字的4点解答对大家有用。
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