烟台福山楼房出售信息,烟台福山楼房出售信息最新

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1. （求助）想在烟台五区内买个带院的平房？
2. 现在在烟台买房还可以吗？在那个区买更合适？

（求助）想在烟台五区内买个带院的平房？

三区交界的地方，开发区舒家（200左右），福山区高新技术产业区（250左右）福山立交桥烟台汽车西站周围垆上（150左右）上庄（200左右可能没房子了）山前李家（100左右）只楚（350左右可能更多）福山北5路附近泊子村（300左右）以上地方都离三个区很进交通很方便100以内的基本找不到了。整院的平房最少在我说的基础上加个三四倍的价格

现在在烟台买房还可以吗？在那个区买更合适？

买房不论是投资还是居住都要根据各区特点，国家虽然在调整房价很多城市价格也在下跌，但是烟台总体还是上升趋势，下跌的是一线城市，烟台这种三线近几年不会下跌。

1.芝罘区-属于烟台的核心市区，市中心万达附近房价15000左右，其他地区像幸福等地也都8000左右。拥有最繁华的南大街还有万达、大悦城、振华等，人多热闹，但交通拥堵。芝罘区文化底蕴深厚，并且正在进行老城升级，推荐幸福地段买房，烟台***正在大力开发幸福。2.莱山区-烟台的新市区，莱山的房价大部分一万以上，高的达2万，均价15000，莱山因为是新区所以建设环境很好，还拥有众多大学，但莱山地广人稀，房子大多以投资和投机为主。因为莱山的GDP一直很低，***未来对莱山的态度有待观察。3.开发区-烟台的工业中心，开发区的房价普遍比较高，这两年更是房价飞涨，低的也接近一万，如果这个时候买开发区的房子会被套在高位，不建议买。有富士康、万华、东岳汽车等众多工厂，道路宽广(与工厂多有关)，因为工厂多所以外来务工人员多，人口杂。4.福山区-烟台美食中心，工业副中心，鲁菜发源地，大樱桃、苹果众多。房价6500左右，福山区也有不少的工厂，相比开发区挺值得购买，并且福山未来绝对是***重视的一块，今年房屋拆迁改造福山区占很多。5.高新区-烟台高科技中心，房价7000左右，人口更是稀少，靠近牟平，主要是科技企业，至于为什么房价挺高，是因为***对企业的政策等原因炒起来的，不过高新区要想发展起来最少15-20年。6.牟平区-距离市区最远的区，房价4000-6000左右，农业方面比较发达，烟台未来对牟平区的定位是农业和旅游养老中心。综合下来，如果你是普通家庭，建议在芝罘区幸福片区或者只楚、福山区买房，这几个地方也都是潜力股，幸福还靠海更是潜力无限。

如果你很有钱可以去莱山区滨海路买个海景房，住的非常舒适惬意。

首先考虑自己购房预算，其次购房用途，目前烟台六区中，莱山以及莱山往东是比较看好的，高新区，牟平区，先说说芝罘区，属于烟台老城区，也是烟台发展最早的区，商业配套交通设施那是必须完善的，但价格也是望而却步的，同时，老城区拥堵的路况和严重的尾气污染，高密度的居住环境让人不是很舒服，开发区属于工业区，工业厂区特别多，外来人口的增长和流动也是最大的，买房租房投资比较看好，增值空间也不错，劣势是比较乱，环境空气不是太好，福山区不是很看好，要来比较靠内陆，要海没海，要发展没发展，看起来比较老气，没有发展的朝气，当然，房价比较低是优势。再说说莱山和高新区，居住环境没得说，空气特别好，海蓝，天蓝，人口居住密度不高，也是烟台重点发展对象，但房价太高，并且没有小面积户型，看一套基本都要100万左右，对刚需和改善型购房群体压力比较大。在莱山区和高新区高房价的带动下，牟平区迎来了新的机会，环境好，海景房，在价格方面目前属于烟台的洼地，当然，不是牟平区所有地点都是这样，主要集中在牟平沿海地段，滨海路以东。随着烟威经济一体化的规划，未来投资潜力是非常大的，但目前生活配套尚不完善。

本人不是烟台人，但个人感觉高新区，对近两年高新区房价统计，均价在1.3万+，并且驻有不少像中海，天悦湾以及万科等高档小区，以及***和新医疗各大型企业，会是未来烟台的CBD，相信高新会发展的越来越好。

到此，以上就是小编对于烟台福山楼房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台福山楼房出售信息的2点解答对大家有用。