大平层公寓出售信息,大平层公寓出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大平层公寓出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大平层公寓出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州公寓大平层有哪些？
2. 130平的平层公寓能买吗？
3. 40年产权的公寓，两梯两户的大平层能买吗？未来能升值吗？
4. 40年产权的大平层公寓怎么样？

杭州公寓大平层有哪些？

杭州公寓大平层有以下几个：钱江大观、奥体时代、钱江新城、江河汇等地。这些大平层项目凭借优越的地理位置、豪华的配置和宽敞的空间布局，深受购房者喜爱。

其中，钱江大观位于杭州奥体板块，享有钱塘江美景，户型面积较大，适合高端改善型购房者。

奥体时代和钱江新城板块的大平层项目同样具有较高的品质和投资价值。

而江河汇项目则位于钱塘江与京杭大运河交汇处，拥有独特的地理优势，未来发展潜力巨大。总之，杭州公寓大平层项目丰富多样，为购房者提供了多种选择。

130平的平层公寓能买吗？

130平的公寓可以买！

一个是房屋超级大，第二，物业费超高！第三，使用的是商水商电，房间越大费用越高！

40年产权的130平大平层是个很大的公寓了，大概是三房两厅一卫，这样的公寓实属难得，如果有阳台的话，和住宅真没区别！

缺点是如果后期不住了，出手有点难！税费有点高！

40年产权的公寓，两梯两户的大平层能买吗？未来能升值吗？

先知道什么是坑？

不要买小产权房。

不要买公寓。

不要买写字楼。

不要买铺面。

不要买老破小。

不要买远大新。

不要买楼梯房。

老老实实买商品房。

买在一二线城市核心地段优质的房子。

一、如果有居住需求或小孩上学需求， 建议不要买，首先购买满足基本的居住需求的住宅，将名额用完后，再考虑公寓。

二、如果名额已经用完，想改善居住，可以考虑。但是需要看价格，如果价格是同区域商品房的50%-60%可以考虑入手，价格高了就不考虑。另一个因素就是确定公寓的电水气物业管理费是按商水商电商气来交，还是按照住宅的民水民电民气的价格来交，并且天然气必须有，不然生活不方便。

三、如果所属地段是优质地段，那也是在名额用完后额的首选，地段是增值的内在驱动力。例如深圳湾的公寓，单价超过20万，依然是优质资产。

四、如果价格合适，自己买来做经营开公司等，那也是可以的。租别人的办公室，涨价的趋势明显，会占据你经营成本的大部分，对于一些刚创业的公司，回增加很大的不确定性。

这属于高档住宅公寓，升不了多少！但是挺实在的，如果住一辈子还是不错的。但是要说转手的话，面积太大了，税费太高了！契税就要上3个点，另外还有20%-40%的差价的增值税。我卖过两套40年产权的商住两用住宅公寓，总高18层，南北通透118.85㎡三居室，可以装天然气，集中供暖，还是有人愿意购买的。如果面积太大的话，就不好说了。

如果是香港或者深圳是可以考虑，但是要看物业服务，物业公司是关键！还有就算买了是考虑投资升值的话，不建议！公寓二手成交税费非常的高，之前我在苏州买的公寓挂了2年才出售，收益也不咋滴！回答仅供参考毕竟一家之言。

两梯两户的大平层还是可以入手的值得购买！2T2户舒适度已经很高了！2T2的公寓配套和舒适度不是一般住宅房子能所及的。纵观中国十大豪宅多一半以上都是公寓性质。大平层的公寓更是一种身份上的象征。和住宅项目完全是两个不同的概念。说白了普通高层住宅就是解决住的问题。大平层公寓是享受型的。升值不升值是配套决定。配套好就能升值。配套跟不上一样贬值！

40年产权的大平层公寓怎么样？

这类产品通常并不值得投资。

40年产权，意味着该地块属于商业性质。所以和商业公寓一样，有商业性质物业的缺点。

第一，二手交易税费达17%左右，不易转手。

第二，不能落户。

第三，不能划片读书。

第四，首付需要50%。

第五，贷款利率较高。

所以，一般来说，40年产权的大平层一般是不值得购买的。

只有少数情况可以考虑，比如城市限购，自己需要购房而又无法取得购房资格。该大平层处于核心地段，且有很大的价格优势。有以上情况，才可以关注此类产品。

但总得来说，一般都不建议买这种产品。

到此，以上就是小编对于大平层公寓出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于大平层公寓出售信息的4点解答对大家有用。