浙江房产调控最新政策,浙江房产调控最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于浙江房产调控最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍浙江房产调控最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年浙江沿海城市房地产行情如何？
2. ​苏州楼市调控升级，对湖州有何影响，外地客会来湖州买房吗？

2018年浙江沿海城市房地产行情如何？

我是做房地产行业的，对楼市有一定的了解。

现在房价肯定是稳中有降，但是幅度不会太大，中国的经济支撑是靠什么，其实大家都清楚。不过刚刚国家又发布了消息，推进房地产税收制定和实施。一旦方案实施，肯定会影响到房价，同时也会带动租房市场。如果还有什么不清楚的可以关注我的头条号：新房线，里面有很多楼市消息以及政策可供你阅读。

2017年马上接近尾声，纵观全国楼市今年总体呈上升状态，很多人关心的一个焦点问题就是，房价上涨会延续到2018年吗？

我想，2018年的房价不会降，还是会总体上涨。

尽管2017年提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个口号，但是，在中国现行的社会主义市场经济体制下，现阶段的中国，房价上涨才是正常的经济规律。***宏观调控，出台的各项制度只是在扼制炒房行为，但不是说反对民众买房。在中国现在的大环境下，高等教育入学率越来越高，每年有接近八百万的学生毕业，进入各个城市工作，光是这一部分人口，便需要八百万套商品房，才能使他们在城市中扎下根来，这是不管房价多高，都必定会出现的需求。所谓需求决定市场，光是解决毕业生安家落户，每年便需要接近八百万套商品房，我相信，每年全国商品房需求数量肯定远远超过这个数字，所以这也就注定了2018年全国的楼市仍然是卖方市场，供不应求。

简单的道理，很多人懂，当然***也懂，不会违反经济规律，逆势而行，只是为了更好地将商品房提供给真正有需要的人群，***在2018年还是会推出一系列的调控措施，但我相信，这些措施的真正目的是为了解决刚需，而不是打压楼市。在市场经济的经济规律下，2018年的楼市肯定是会上涨的，只是在***的管控、打压投机客的政策之下，将会是稳定、健康的发展，对于想要投资炒房的人，我觉得还是趁早收手，不要顶着政策逆势而为。对于有刚需的家庭，我觉得明年是很好的入手时间，早买早享受。

浙江沿海城市？

浙江这个地方很特殊：老百姓有钱，此其一，投机气氛浓厚，此其二。知道0809年房价掉的那一波，哪儿先有放闹吗？杭州！知道曾经跟上海比房价，但房价打回原形后一蹶不振的n年的是哪吗？温州！

所以浙江不要说沿海城市，就是杭州温州买房，就现在来看，奉劝悠着点

房子应该是稳中有降。一是房价与收入不匹配，房价过高。二是空置房比例过高。三是政策导向已发生重大转变。四是城市老龄化人口增长与年轻人相对减少。五是流动人口相对稳定，增速减缓。六是货币政策收紧。七是房地产税的预期在加快。八是炒房客利润在缩小或无利可图。即是房价***，也不可怕，断供后银行收搂，***低价接手用于公租房。

​苏州楼市调控升级，对湖州有何影响，外地客会来湖州买房吗？

苏州楼市调控升级，吴江区限购，对湖州楼市是利好，湖州方面立马行动起来，吴江太湖新城突然涌现大批推销湖州楼盘的促销人员，苏州被限购限售限制的购买力部分外溢和转移那是肯定的。在长三角一体化上升为国家战略后，开发商对长三角城市的房地产市场前景普遍看好，持续保持拿地热度。目前湖州楼市未限，因苏州限购而得益，湖州房地产市场前景看好无疑，但现在难以回答的问题是，未来房地产市场前景，湖州市和吴江区那个好，目前最有价值的参考信息为吴江区是国家确定的长三角一体化绿色生态示范区城市之一。

我是在苏州吴中做房产的，这次苏州堪称历来最严的限购限售，这次限购很大一部分把外来刚需想定居苏州的影响很大。关于对湖州的影响，我个人认为会有些影响，但影响不大，因为湖州距离苏州主城区还是有些距离开车要接近一小时路程，买也只有吴江被限购的一小部分不得不买的刚需人去买，目前国家限购正当时炒房投资的去是不可能的。所以苏州限购限售没多大影响

应该不会去湖州买房，除非是炒房团。正常想要融入上海1小时生活圈的首选应该是苏州。尽管现在苏州调控如此的严格，因为去湖州的话，湖州的基础设施的建设没有苏州完善。而且湖州地理位置没有苏州有优势 ，外地客在苏州发展的话首选还是苏州。总的来说苏州房市的调控升级对湖州的影响不会太大。

到此，以上就是小编对于浙江房产调控最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于浙江房产调控最新政策的2点解答对大家有用。