扬州房产权最新政策,扬州房产权最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于扬州房产权最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍扬州房产权最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在扬州买房需要什么条件？
2. 扬州安置房申请条件？
3. 扬州经济适用房上市流程？
4. 扬州市宅基地面积标准？

外地人在扬州买房需要什么条件？

外地在扬州买房需要的条件有：一是买房人需要一次性付清全款，因为目前公积金不支持异地贷款。二是买房人及其配偶名下需只有一套住房，通过打印房产证明来验证只有一套住房。三是买房人在扬州没有住房，购买的住房为扬州市唯一住房。

外地人在扬州买房要求购房者在当地有稳定的职业、有连续不断缴纳满一年的社会保险、在市区范围内无住房,除此之外,购房者还要以家庭为单位才能购房,也就是说要提供结婚证,单身被限制在扬州市区购房。

扬州安置房申请条件？

申请条件：

1、售房者确已取得《房屋所有权证》

2、经济适用房或房改房符合转让的条件

3、所购房屋没有被查封或设定抵押权

4、房屋承租方已放弃优先购房权

5、须以家庭的名义申请

扬州经济适用房上市流程？

您好，扬州经济适用房上市流程如下：

1. 填写申请表：申请人需到当地的经济适用房管理中心领取申请表，并填写相关信息。

2. 提供资料：申请人需提供身份证、户口本、收入证明等相关材料。

3. 审核资格：经济适用房管理中心对申请人进行资格审核，符合条件的申请人将进入摇号环节。

4. 摇号：经济适用房管理中心对符合条件的申请人进行摇号，确定中签人员。

5. 签约：中签人员需到经济适用房管理中心签订购房合同，并缴纳相应的首付款。

6. 交房验房：房屋交付后，购房者需进行验房，并确认无质量问题后，进行房屋过户。

7. 上市：经济适用房上市后，购房者可进行产权交易。

经济适用住房取得房屋 权满五年的，可以上市交易。具体程序为：

1、房屋权利人向住房保障 提出申请，同时提交下列材料：(1)《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；(2)房屋 权证书；(3)本人有效身份证件和申请家庭 簿；(4)原经济适用住房购房合同；(5)房屋买卖合同或赠与书；(6)申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明。

2、保障 对该房屋的上市交易资格进行审核。经审核同意，房屋权利人到税务部门办理契税核价等手续。

3、房屋权利人到国土***部门办理审批手续。

4、房屋权利人和受让人到房屋登记机构办理 权转移登记手续。

上市交易税费规定：已购经济适用住房上市交易中，所发生的契税、营业税及附加、个人所得税、印花税、土地 税以及交易登记费按存量房交易的有关规定执行。2007年11月19日以前已经销售并签订购房合同的经济适用住房，受让人按照成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，出售人暂不缴纳所得收益；2007年11月19日后销售的经济适用住房，房屋权利人需按照税务部门核定的计税价格与购买经济适用住房差价的50%向 缴纳土地收益等价款。

此外，因继承、遗赠、离婚以及法院裁定、判决、调解等法定原因需转移已购经济适用住房 权的，不受5年上市交易年限的限制

扬州市宅基地面积标准？

每户宅基地不得超过135平方米

1.宅基地面积标准

扬州市农村村民一户只能拥有一处农村宅基地，并且应该符合以下规定：

①城市郊区和人均耕地在1亩以下的县（市、区），每户宅基地不得超过135平方米；

②人均耕地在1亩以上的县（市、区），每户宅基地不得超过200平方米；

③不同地区宅基地面积的标准，由县级人民***在规定范围内具体细化。

2.建筑层数规定

扬州市对于农房建设规划许可进行严格管理，综合考虑户内人数等因素合理确定农房建设的占地面积、建筑面积，从严控制农房建筑体量，建筑层数一般不超过3层。

3.农户提出申请

到此，以上就是小编对于扬州房产权最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于扬州房产权最新政策的4点解答对大家有用。