老婆 房产证加名字,老婆房产证加名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老婆 房产证加名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老婆 房产证加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 老婆要求在房产证上加名字，该怎么办？
2. 房产证上加媳妇的名字需要什么手续？
3. 有房贷如何加老婆名字？

老婆要求在房产证上加名字，该怎么办？

1、婚后买的房子自不必说，属于夫妻共同财产，但是婚前买的房子呢？

2、房产正上面往往只写着丈夫一个人的名字，但是婚前很多人仅仅是付的首付，还贷的日子是婚后啊，大哥。

3、所以我是比较赞成往往房产证上面写上自己媳妇的名字的，这样可以给她更多的安全感，因为房子就是钱啊，对于很多人而言，钱才是最重要的，但是很多人往往不承认，总说，我是重感情的，钱不钱的无所谓，那好，既然无所谓，那就在房产证上加上媳妇的名字啊！

4、到了动真格的时候，很多男人往往就顾左右而言他了，太不负责任了，哼！！

房产证上加媳妇的名字需要什么手续？

1、房地产转移登记申请表一份；

2、申请人身份证明一份，***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书；

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

6、房地产共有人同意转移的意见书。

有房贷如何加老婆名字？

如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金+商业***），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家参考。

到此，以上就是小编对于老婆 房产证加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于老婆 房产证加名字的3点解答对大家有用。