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山西省因灾受损农房修缮重建
因雨涝灾害,造成住房倒塌严重损坏或一般损坏的农户,房屋损毁程度应通过住房和城乡建设部门评估鉴定确定。
一般损坏较轻房屋修缮,户均补助资金5000元
一般损坏(经技术鉴定为c级)和严重损害可修缮加固(经技术鉴定为c级)的房屋,户均补助资金8000元
倒塌和严重损坏必须重建(经技术鉴定为D级)的房屋,原来建档立卡贫困户和监测户户均补助资金6.6万元。普通户户均补助资金4万元。
1、人口流动,村进县,县进市。市区人口增加(郊、县年轻人结婚,市内有房,几乎是必要条件)。需求上升。
2、土地供应较少,看似南有经开,北有滨湖,南北齐进,实则规划容易,实操难,缺产业带动,少人口聚集(看看上述热门地带小区常住人口)。城市新区发展缓慢。
3、长治目前的产业结构无法集聚大量人口,本地人口红利快速见顶。城市新区日见成形,长治作为***型城市的房价滞涨、下降可能比大家想象的都要更快。
简而言之大概几条:
2.先天地形限制可供建设空地选择不多;
4.城区基建短板太多还要补课;
5.周围县区大部分发展一般,人口集中流入城区;
6.一定时期内历史原因炒房导致价格定位;
7.城区面积过小,优质地段和***过于集中,可供选择的楼盘很少;
8.近期,政策规划定位为省域副中心,一定的支持作用,矮子里面拔将军,相对于其他兄弟城市,可能好那么一丢丢吧。
9.长治气候居住环境在北方或者周围地区还是不错的,有相当一批人夏天来晋东南避暑,也有需求。
看了半天回答,我觉得都不太对,我给你解答一下。长治地区最大的企业是潞安集团,旗下职工有十多万,在长治属于收入偏高人群,19年以前,潞安集团的公积金是内部的,不能贷款,少量能取,19年以后,潞安公积金并入市***管理,缴存基数也按照长治市标准修改,这样做的结果就是潞安集团的职工可以公积金***了,而且人均账户里有十多万,你可以想象这么大的资金量进去长治市会导致什么后果,肯定是水涨船高
山西长治的房价贵不贵,老百姓心里都有个谱,和晋城的房价有得一拼,大体上和晋城的房价贵的原因差不多,先说说同理的地方,晋城的房价贵,原先主要是有大型煤企的人工资高来托底,后来呢,老城区受限,只好出逃另一个地方搞了丹河新城,名义上丹河新城的房价低,但无疑变相地抬高了老城区的房价;而长治呢,同样是由大型煤企的人工资高来托底,晋城原先是晋煤集团(被同煤兼并之后成了做小的啦!)和兰花集团,长治有潞安集团和一些大型国企,人多力量大,房价涨得有道理,而后因为城中村改造不算很成功,只好东扩,和晋城出逃搞丹河新城是一样的路数;再就是这两个地方的区位优势,同是中原城市群,晋城受郑州的影响大过长治受郑州的影响,不过长治毕竟又是山西的副中心城市,它的房价不涨更没道理,还不算离谱,最起码没有晋城涨得离谱,再者长治还能够得上四线城市,晋城连五线城市的边都挨不着,还一直跟长治抱怨:“原来我一直把你当兄弟,而你却跟人家说我原来是你的小儿子!气死个人啊!”
其次说不一样的地方,长治的城市化率不到54%,这一点差了晋城一大节,晋城都到了62%,诚然,长治的人口比晋城多了近一百万,这么大的刚需够吓人的了;另外,长治盆地比晋城盆地大的不止一点点,所以,地价上看似会比晋城的低些,但是其周边所属县的城镇靠得很近,像潞城、长子、壶关、屯留、长治县治所在地都与长治市城区近在咫尺,这些县的人,当然宁愿去长治市城区买房呀!
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