商品房房产证办理,房产证没下来的房子怎么交易

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房房产证办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商品房房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 新建房屋怎样办理房产证？
2. 办理房产证要找什么部门？
3. 陕西省房产证办理流程？

新建房屋怎样办理房产证？

如果是城镇居民，自建房房产证的办理流程是： 1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

农村自建房房产证办理流程： 1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、建房户向村委会提出建房申。

村委会审核同意，签字盖章。

5、向乡建办提出申请。

办理房产证要找什么部门？

房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。备注：

1、我国法律规定，县级以上人民***房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;

2、市、县人民***房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;

4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

陕西省房产证办理流程？

房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：***员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

到此，以上就是小编对于商品房房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房房产证办理的3点解答对大家有用。