房产证 两个名字,房产证两个名字怎么去掉一个

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 两个名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 两个名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上出现两个人名字的样板？
2. 两兄弟一个房产证怎么分成两个房产证？
3. 房产证写了两个人名如何改成一个？
4. 一套房子二套房子写两个名字可以吗？

房产证上出现两个人名字的样板？

房产证上出现两个名字的样板？答日，房产证上出现两个人的名字，这种情况有两个可能，第一，婚后买的房屋，国家法律规定，婚后购买的房屋属于夫妻双方的共同财产，因此，房产证上就是两个人的名字，还有一种情况，就是父母皆已去世，遗留的房屋未明确分家析产，两兄弟或兄妹暂时不想分家，于是便可以用兄弟或兄妹两人的名义领取共有房屋产权证。

两兄弟一个房产证怎么分成两个房产证？

一个房产证分2家的方法是两人按份共有，一套房子只能有一个房产证，一般由一个人所有或多人按份共有，要想房产证能分为两个，是不可能多出一套房子的，只能是两人按份共有，办出两个房产证，两个房产证是一样的，注明共有人是谁及各占有多少份额。

办理房产证的流程是：

1、提交文件：本人拿着本人及配偶身份证、婚姻证明、户口本、购房合同、贷款合同，提交给开发商，开发商需要提交营业执照和法人***、税务证明资料给房管局；

2、缴纳税款：提交资料2至3天就可以递交文件了，开发商收到房管局的核定后，就会发送一份不动产登记缴款通知给购房者，购房者拿着文件去房管局缴纳税款，等待核定；

3、开发票：交完税之后，去地税局开具***，等待20天左右出证。

两兄弟一个房产证怎么分成二个房产证？

答:两兄弟一个房产证，要分成两个房产证，那只有其中一个另买一套房子，就有了另一个房产证了。原来的房子平分多少钱，一方给另一方多少钱，原来的房子就属于一个人的了，房产证也属于这个人的了。退出一方自已另买一套属于自己的房子。

房产证写了两个人名如何改成一个？

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。

1、***没还清暂时就没办法转必须把银行***结清才可以，

2、***结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

《房屋登记办法》第三十七条，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

一套房子二套房子写两个名字可以吗？

买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自***，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。

到此，以上就是小编对于房产证 两个名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 两个名字的4点解答对大家有用。