如何办理房产证去名字,如何办理房产证去名字的手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何办理房产证去名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何办理房产证去名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京房产证加名字办理流程及费用？
2. 房产证去掉一个人名字怎么办理？
3. 办房产证的地方叫啥？

北京房产证加名字办理流程及费用？

如下：办理过程相对复杂，费用较高。
办理房产证加名字需要经过以下步骤：1.缴纳契税并签订协议；2.办理过户手续；3.到房管所申请加名字；4.办理房产证。
其中，费用包括契税、过户费、加名字费以及办理房产证的费用。
除了费用较高外，办理房产证加名字还需要注意以下事项：1.必须是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等亲属关系之间加名字；2.房屋必须是自住性质，不能是出租房产；3.加名字前必须先办理过户手续；4.需提供相关证明材料，如结婚证、户口簿等。

北京房产证上加名字的办理流程是： 

1、带好三证（结婚证 、 身份证 、 房产证 ）正本及复印件。 

2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 

第二种情况：有房有贷 办理流程是：

 1、先去银行办理 抵押 变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯 公积金 的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金 商业*** ），还需另外支付200元。 

3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚 或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

 1、每平方米2.5元交易费。 

房产证去掉一个人名字怎么办理？

房产证上去掉一个人的名字有两种方式：一种是过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。两种方式都需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，都是80元，手续费赠与的按每平米2元，买卖的按每平米6元。不同的是，赠与需要到公证处进行公证。

《民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

办房产证的地方叫啥？

办理房产证的地方叫做不动产登记中心。无论是新房的办理，不动产证，还是二手房的交易的换证都会在这个地方办理新的不动产证出来。啊，房子的满两年的情况也要以不动产中心的发证日期为准，如果是忙两年的话，才可以选增值税和你的交易。

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如***款按揭买房就等按揭完后去***银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

　　（二）商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（三）商品房买卖双方在接到***办理过户手续的通知后，需要携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

到此，以上就是小编对于如何办理房产证去名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何办理房产证去名字的3点解答对大家有用。