买的房子没有房产证,买的房子没有房产证只有购房合同又要买回去怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买的房子没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买的房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的民用房没有房产证怎么办？
2. 我买房子暂时没房产证怎么办？
3. 20几年的老房子没有房产证能买吗？
4. 以前买的房子没有不动产证？
5. 恒大已交楼没有房产证的有影响吗？

买的民用房没有房产证怎么办？

1、房屋出卖人在和你进行交易的时候，在法律上，他现在还不是房子的所有权人，没有权力进行处分。

2、没有房产证的房字有可能是违章的建筑，而违章的建筑是不受到法律保护的。

3、如果遇到***强制要求拆除，***是能够不进行补偿的。

4、无法办理或者长期没有得到房产证的那些情况：

(1)开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;

(2)开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;

(3)开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;

(4)开发商没有完成竣工备案工作;

(5)开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;

(6)楼盘被法院查封;

买民用房没有房产证的情况下，首先需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1、公有财产得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走***，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区***进行***，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。

3、如果证据和证言充分的话，***会尽快判决，之后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走***，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

我买房子暂时没房产证怎么办？

这个问题问的太笼统，暂时没房产证是什么意思？如果是开发商在建工程，只要手续齐全就可以直接在银行做一手房按揭贷款的，暂时没有房产证也没关系，你啥时候还完***就给你房产证了。如果你是买个人的二手房没有房产证，那就要明确一下到底什么原因没有房产证的，如果都没办呢，但是对方可以在开发商那里，也就是售楼处直接可以改成你的名字，那样也没什么风险，但是如果个人房子只有购楼手续，还没办产权证，卖给你也改不了名字，那就要考虑考虑了。总之买房子，最好还是买证照齐全可以直接交易的大产权房子，免得有后顾之忧！

20几年的老房子没有房产证能买吗？

20几年的老房子没有房产证是不能买卖的。自然***部、住建部关于不动产权转移规定,不动产权以登记为依据,即办了房产证或地产证的才可以转移登记,即有证才能卖。

建议是老房子先依法办理不动产权证书，然后再卖就可以受到法律的保护,合理合法的呀！

以前买的房子没有不动产证？

以前买的房子是沒有不动产证的。

以前买的房子只有一本房产证和一本土地证。

近几年来买的房子，国家给办的是不动产证的。

所以，即使以前买的房子，国家给的是房产证，现在也还是有效的，也还是具有法律效力的。不需要去有关部门更换不动产证的。

恒大已交楼没有房产证的有影响吗？

没有多大的影响。

购房者因自身原因而不能领取证件。2.开发商五证不全,违规销售。3.项目交付时验收未通过。4.房屋由开发商抵押。 对于购房者来说,要是辛辛苦苦买了房子,却办不到房产证,这当然是最令人焦急的事。

如果开发商在购房合同中承诺了办理房产证手续，并且还未办理完毕，那么恒大已经交楼但没有房产证可能会对买家产生一些影响。下面是可能的影响：

1. 不便于办理一些权益相关的事务：没有房产证，买家可能无法享受相关权益，如进行房屋转让、抵押贷款等。

2. 不确定产权归属：在没有房产证的情况下，买家的产权归属可能无法得到确保，可能会导致产权***的发生。

3. 难以证明房屋合法性：房产证是房屋合法性的重要凭证，没有房产证可能导致买家难以证明所购房屋的合法性。

4. 不能享受相关公共***：某些公共***，如学校、医院等，对居住地址有要求，没有房产证可能会影响买家享受相关公共***的权益。

到此，以上就是小编对于买的房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买的房子没有房产证的5点解答对大家有用。