房产证是母亲名字,房产证是母亲名字,母亲过世,房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是母亲名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证是母亲名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 儿子买的房，但房产证是母亲名字，询问继承问题？
2. 房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续？
3. 儿女以母亲名义买房，房产归谁？

儿子买的房，但房产证是母亲名字，询问继承问题？

1.房子在父母婚后建，视为夫妻共同财产。

2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。

3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。

4.儿子的第一顺序法定继承人：母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。

补充：

房屋在过户给儿子的时候，母亲没有提出异议，则视为同意赠与。房屋是儿子的个人财产。

儿子有赡养母亲的义务，所以，他有义务让老人居住。

房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续？

可以赠与方式访问过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；

4.被继承人的死亡证明；

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人***明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

儿女以母亲名义买房，房产归谁？

儿女以母亲的名义买房，该房产应该归谁，我认为该房产应该归出资的儿女，母亲只有居住权，没有处置权，分配权，儿女应该签定协议，约定该房产的分配以儿女们所出的金额在总房款金额中所占的比例为分配依据，该房产的出售转让的钱款安照该比率分享。

我国实行的是房屋产权登记制度，也就是说，房产登记在谁的名下就归谁所有。由此可见，儿女以母亲名义买房，产屋产权肯定归母亲所有。

如果子女要想说清楚自己是房屋的实际出资人，可以提供银行汇款证明等材料，再同母亲一道到公证处作一个公证，这样，房屋产权虽归母亲所有，但能证明自己是实际出资人。

儿女以母亲名义买房，房产归属要看是谁出房款。

如果家里不是独生子女，其中一个孩子要以母亲名义买房之前一定要和所有家庭成员说清楚，并且留存付房款凭证。这样以后基本上不会出现房屋归属***。

如果以母亲买房你会有优惠或者占一些便宜，你也要说出感谢父母和兄弟姐妹们话。

房产归属是以房屋产权证也就是现在不动产权证的所有人而定的，儿女以母亲名义买房，如果买入房屋有产权证，那房屋在法律上是属于母亲的 ，如果房屋没有产权证，但是以母亲名义买的，但交房资金子女能证明是自己交的，这样就要通过司法程序，提供证据交***判决了。

房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。

父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体；房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产；而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款；如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。

到此，以上就是小编对于房产证是母亲名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是母亲名字的3点解答对大家有用。