抵押***要房产证,抵押***要房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押贷款要房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抵押贷款要房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有身份证房产证可以抵押吗？
2. 没有房本的住房可以办理抵押贷款吗？

没有身份证房产证可以抵押吗？

没有***房产证不可以抵押。房屋产权登记实行实名制。房产证的姓名一定要和***的姓名一致。因为抵押要有人要有房产证，经核实确认无误后才能签订抵押合同，没有***确认无法放贷，手续不齐全只是异想天开谁能承责任，谁来还贷履行手续。

不行。房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下：质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》

;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件！

没有房本的住房可以办理抵押***吗？

没有房产证的房子不具备抵押资格，因此不能用作办理房屋抵押***。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押***中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证;无产权***;具有变现能力;能上市交易等等。

没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押***。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后，担保公司向银行进行担保***。相应的，担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保***是费用最低的。

如果是期房呀办理***呢，开发商要向有关部门申请备案登记，凭备案时的协议书银行就会给借款合同，然后再到有关部门办理抵押。如果是现房，凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押***。

到此，以上就是小编对于抵押***要房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押***要房产证的2点解答对大家有用。