储藏室房产证,储藏室房产证如何办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于储藏室房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍储藏室房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 储藏室证和房产证的区别？
2. 买房合同上备注有储藏室了但房产证上没有怎么办？
3. 房子先办了房产证后来买的储藏室可以办证吗？
4. 储藏室产权办理流程？
5. 储藏室办理不动产证收费吗？
6. 储藏室没有房产证以后会怎样？

储藏室证和房产证的区别？

1、抵押贷款不同

储藏室产权无法在银行抵押贷款，所以不能办理按揭***，只能一次性付清。

而住宅产权可以在银行抵押***，可以办理按揭***，可以分期付款。

2、能否落户口不同

储藏室产权不能落户口。

储藏室证不是房产证，即不是产权证明。两码事。

储藏室证实际是仓储经营的许可证，简称储藏室证。有仓储证，只能证明这个房子可以当商业仓库运营，但是不能说明房子是你的。房产证在谁手里，写谁的名字，房子就是谁的。

你将来只能转移仓储证的使用权（还得看房主的脸子），很可能是买了一个仓库使用权，那就俯能当房产权卖房产，也不能获得拆迁补偿。可能被“卖房”的忽悠了。合同有什么内容啊？

买房合同上备注有储藏室了但房产证上没有怎么办？

如果买房合同上有储藏室的备注，但是在房产证上却没有这个记录，你可以联系房产交易的中介或房地产开发商，询问他们这个情况。

你也可以向房屋的卖方咨询，看是否能够补办手续，使储藏室的信息能够被正式记录在房产证上。

如果无法解决，你可以咨询当地的房地产管理部门或律师，寻求法律援助和建议。最重要的是，保留好所有的相关文件和合同，以备备用。

房子先办了房产证后来买的储藏室可以***吗？

根据相关规定，储藏室属于房屋的附属设施，其产权与房屋产权一致。如果房屋已经办理了房产证，那么储藏室的产权也随之确定，可以单独办理房产证。具体办理流程与普通房屋的房产证办理基本相同，需提供房屋所有权证明、储藏室相关材料等。

储藏室产权办理流程？

第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

储藏室办理不动产证收费吗？

答：某某业主向某某开发商购买住宅楼盘商品房一套，并一起购买储藏室一间，付好首付款，签订购买合同备案，过了半年开发商把房建好了，达到交房条件，通知业主来办理交房手续，交房手续办好后去国土***局不动产证窗口办理不动产证，住宅一本不动产证收费是72元，储藏室可以办理不动产证，并收费也是72元。

储藏室没有房产证以后会怎样？

很愿意回答您的问题，关于储藏室没有房产证一事，我的观点如下:

1.储藏室所有权问题:

如果说储藏室没有房产证，那么土地证也应该是没有都。按照《物权法》就可以对你的储藏室提出异议，提出异议的人可以是业主委员会，也可以独立的业主。他们可以质询开发商，储藏室是否属于全体业主公共空间或[_a***_]面积。

2.储藏室使用权问题:

如果没有产权，那么这个储藏室是否具有使用权，这个使用权由谁来确定。比如楼顶使用权是否属于顶层人家？一楼花园是否属于公共绿化面积而由一楼住户独有。严格来讲，随着业主***意识的增强，这些问题都会逐渐成为新的问题。

3.开发商权限:

开发商有权承诺狗公共部分使用权归属问题吗？一些楼盘小区一层花园、天台、公用区域或空间属于全体业主共有，开发商无权承诺使用权。

所以，安全起见，还是弄清楚储藏室与房屋的隶属关系，弄清楚是进户花园开发商改建成储藏室还是属于公共区域，否则将来会给自己造成不必要的麻烦

到此，以上就是小编对于储藏室房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于储藏室房产证的6点解答对大家有用。