期房的房产证名字,期房的房产证名字什么时候登记

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房的房产证名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍期房的房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 孩子是户主房子是谁的？
2. 房产证名字影响户籍所在地吗？
3. 七问不动产证上能写未成年人名字吗？
4. 房产证在儿子名下父母怎么办？
5. 房产证更名给妻子需要什么手续？

孩子是户主房子是谁的？

房产是谁的是由房产证名字决定的，不是户口决定的，户口本户主是儿子，房子不一定是儿子，二者有区别。如果房产证名字是儿子那房子就是儿子的。但户口问题比较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲属，都可以迁入，但是首先要户主同意。

房产证名字影响户籍所在地吗？

不影响的！房产证是对房产所有权的证明证书，而户口是对公民户籍进行管理的制度所颁发的证书，两者之间没有关系。而且在***政策允许的情况下，户口地址可以随房产证地址变更。

而房产证上的名字和户口是有一定关系的，但是房产证上的名字，有些时候是不会在户口上出现的，因为有些地方他是可以有购房资格，但是却没有落户资格。

房产证名字不影响户籍所在地。

房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。

户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

房屋产权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。国家实行房屋权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。

七问不动产证上能写未成年人名字吗？

房产证上可以写未成年人的名字。应符合以下条件：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；

2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：

（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；

（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

房产证在儿子名下父母怎么办？

如果你的房产证在儿子的名下，以下是一些可能的解决方法：

1. 转移所有权：你可以通过赠予或者买卖的方式，将房产的所有权转移到你自己或者你的配偶的名下。但是，这需要你的儿子同意，并且在转移过程中可能需要支付一定的税费。

2. 设立居住权：如果你希望继续住在现在的房子里，你可以考虑设立居住权。这意味着，尽管房子的所有权在你儿子的名下，但你可以在那里一直住到去世。

3. 设立信托：你可以考虑设立一个信托，将房产放入信托中，然后指定你或者你的配偶为受益人。这样，你就能够继续住在房子里，而且不需要担心房产的所有权问题。

4. 咨询专业人士：以上只是一些可能的解决方案，具体的选择应该根据你的具体情况来决定。因此，建议你在做出决定之前，先咨询一下律师或者其他专业的财务顾问

房产证更名给妻子需要什么手续？

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

到此，以上就是小编对于期房的房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房的房产证名字的5点解答对大家有用。