父亲去世房产证,父亲过世房产怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲去世房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父亲去世房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲过世农村的房产证怎么处理？
2. 我的房本写着已故父亲的名字咋办？
3. 父亲去世房产证，改名？

父亲过世农村的房产证怎么处理？

一般情况下农村的房屋都是集体土地使用的，产权是由生产大队划拨宅基地进行建设的，父母过世后在农村一般都是子女来进行继承，按照风俗习惯也都是儿子来继承了，但按照法律法规则应该是由子女各继承一半，但如果是母亲还健在，那就是母亲子女各继承三分之一。

我的房本写着已故父亲的名字咋办？

根据您的描述，如果您的房本上写着已故父亲的名字，您可以***取以下步骤来解决这个

1. 确认房本的所有权查看房本上的所有权信息，确认是否只有您父亲的名字，或者是否还有其他共有人的名字。

2. 获取继承权证明如果您是父亲的唯一继承人，您需要办理继承权证明，以证明您有权处理房产事务。您可以咨询当地的公证处或法律机构，了解具体的继承权证明办理流程。

3. 办理房产过户手续凭借继承权证明，您可以前往当地的房产管理部门，办理房产过户手续。您可能需要提供相关的继承文件身份证明等材料。

4. 缴纳相关费用在办理房产过户手续时，您可能需要缴纳一定的费用，如过户税公证费等。具体费用标准可以咨询当地的房产管理部门。

父亲去世房产证，改名？

你们家一家三口，父亲刚刚去世，你们应该办理房产继承公证，将房产更改为你的或者是你母亲的名字，有手续费，没有时间限制，你父亲去世后，你和你母亲以及其他合法的继承人都有权继承，如果写你的名字，你母亲即其他继承人就要放弃继承。　　继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)　　办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的***明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候***用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。　　希望能够帮到你！户证通团队！如果满意，请***纳。

首先父亲去世了 也就是父亲的那百分之50，是母亲和2个孩子共有的，建议2个孩子放弃他们的那一部分，需要做一个遗产放弃公证，过户在母亲的名下，由母亲直接继承，这个方法最简单，最后在由母亲在赠与给2个孩子，需要办理个赠与公证，最简单 最省钱的方法

到此，以上就是小编对于父亲去世房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲去世房产证的3点解答对大家有用。