房产证 加儿子名字,房产证加儿子名字需要哪些手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 加儿子名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 加儿子名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的不动产证上面想加上孩子的名字，怎么办理？办好一般得多少钱？
2. 如果是父母的房产写了儿子的名字，女儿可以继承吗，有哪些困难？
3. 婚后父母全款给儿子买房，房本写上了儿子儿媳的名字，要是离婚了该怎么办？
4. 父母的房产证上写的儿子的名字，是否会影响儿子购买新房？

我的不动产证上面想加上孩子的名字，怎么办理？办好一般得多少钱？

谢谢你邀请！

我想不动产一般都是指的房产，你想在你的的房产证上加上你孩子名字，让孩子合理合法的继承你的财产。按照有关规定，你可将部分房产赠与或买卖过户给你孩子。如果你将部分房产赠与你孩子，需要办理赠与公证书，受到法律保护，然后再做过户登记手续。至于具体费用多少？将根据房子价值进行估算，详情会按照计算公式比例进行计算，得出准确结果。

如果是父母的房产写了儿子的名字，女儿可以继承吗，有哪些困难？

提问者没有说明父母的房产为何登记在儿子名下，本人根据可能情况给出回答，仅供提问者参考。

如果父母生前通过买卖或者赠与方式将他们夫妻所有的房屋产权人变更为儿子名下，该房屋属于儿子所有，女儿不可以继承。

如果父母生前将夫妻所有的房屋登记产权人增添儿子姓名下，该房屋属于儿子与父母按份共有。父母生前未立遗嘱，女儿可以与其他法定第一顺序继承人继承父母所有的份额，如果父母生前立有遗嘱，父母所拥有份额由其遗嘱继承人继承。

如果儿子在父母生前伪造房屋登记所需材料，擅自将房屋变更到自己名下，父母去世后女儿发现兄弟擅自变更房屋登记产权人可以提起行政诉讼，要求不动产登记部门撤销变更登记。该房屋将作为父母遗产，由其遗产继承人继承。实际生活中，有的儿子借与父母共同生活机会，盗用父母有效证件，伪造父母授权委托书，在房产登记部门办理父母房屋产权过户，父母至死都不知道。

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父母出资购买房产,而房产证户主写儿子名字,这样房子产权就归儿子所有,连父母都没产权,别说女儿分不到,就是父母自己也分不到!

若是父、母、儿三人名字同时入房产证,或是父或母其中一人名字与儿子名字同时入房产证,在没有明确遗嘱情况下,房子一半产权因拿出来,所有兄弟姐妹共同平分!

若是父母的产权,父母有遗嘱写给谁就是谁的,比如写给女儿的,那儿子就没份,一分也分不到,若写给儿子的,那女儿就没份,一分也分不到,若父母房产无遗嘱,所有子女都有份,包括女儿及私生子,兄弟姐妹们共同平分该房子!

个人见解,仅供参考

如果父母的房子只写的儿子的名字，可视为已经赠予了儿子。故此房产已经是儿子所有，女儿无权继承。

但如果写了三个人的名字，而父母去世，若无明确遗嘱，个人认为女儿仍有权利继承该房产父母所有部分的一半。

具体咨询当地房产部门或直接咨询律师，根据详细情况做出精准答复。

婚后父母全款给儿子买房，房本写上了儿子儿媳的名字，要是离婚了该怎么办？

儿媳生的孩子，离婚带走怎么办？

房子固然昂贵，但是孙辈更珍贵。如果儿子媳妇离异，不管房子给谁，都比不过孩子，一般也是养孩子一方得房子。房子最终给了孙辈，终于舒口气了吧！

男方父母全款买房，儿子儿媳房本写名，视为婚内赠于儿子的房子，儿媳只有在她还是老人儿子的妻子期间，享有同住权利，离婚后，哪方父母掏钱其相对应的子女受益，老人全款买的房子只可能是赠于自己子女一方的。老人可留存买房款银行凭证，以此证明。

父母的房产证上写的儿子的名字，是否会影响儿子购买新房？

会，如果当地没有限购的话，首先影响的是购买第二套房的税率优惠，第二影响到的是贷款的数目，还有如果购买第二套房后第一套房要卖掉，还会变成多套住宅，要缴交20%的个人所得税，也叫增值税，无论从哪方面来说，都不建议父母的房子写孩子的名字

到此，以上就是小编对于房产证 加儿子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 加儿子名字的4点解答对大家有用。