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1. 2021青岛市土地征收补偿标准？
2. 五一想去青岛玩三天，有什么游玩攻略，还有实惠的宾馆推荐么，谢谢？

2021青岛市土地征收补偿标准？

一、土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;

一、青岛农村征地补偿标准的规定是什么?

考虑到市南区、市北区已无耕地，且2004年我市制定的原市内四区征地年产值高于目前实际的耕地年产值，本次对李沧区征地年产值不作调整，对四市、崂山区、黄岛区、城阳区征地年产值不再划分城市规划区内、外，并作适当调整，调整后的平均上调幅度为35%。其中崂山区由原来的每亩2000元调整为每亩2350元，黄岛区、城阳区由原来的每亩1800元调整为每亩2350元，平度市、莱西市由原来的每亩1500元调整为每亩2150元，即墨市、胶州市由原来的每亩1600元调整为每亩2150元，而李沧区拟不作调整，仍然执行目前的每亩4000-5000元。

根据标准规定，各区、市***可根据当地实际情况在不低于规定补偿标准的基础上，制定具体补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的合法权益。

二、地上附着物青苗补偿更细化

标准同时也更完善了征地地上附着物和青苗补偿标准，共有25大项上百个类别标准，包括了地面上的非住宅房屋建筑、树木、农作物、水井等项目，相比较之前的该类标准，更细化新增了厂房、门垛、厂区大门、外楼梯、地面、路面、茶园等附着物及补偿标准，比之前的补偿标准也有较大上调。为解决征地过程中存在的抢种、抢栽青苗和其它地上附着物，将果树、葡萄补偿标准，由根据生长期按株计算补偿费用，调整为按果园面积计算补偿费用;对新增的茶园补偿标准也根据生长期按果园面积计算补偿费用。青苗补偿费仍按一季作物的产值计算，能收获的不予补偿。

征地地上附着物和青苗补偿标准不划分区域，执行全市统一标准。对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建(构)筑物不予补偿。国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，按照国家或省规定执行。另外，补偿标准没有涉及或者无法参照补偿的以及在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格鉴证机构进行鉴证，作为征地补偿的依据。

五一想去青岛玩三天，有什么游玩攻略，还有实惠的宾馆推荐么，谢谢？

具体要看你的爱好是什么，如果喜欢艺术类，不彷拿出一天的时间游览一下青的的欧式建筑。和布局设计，必较典型的如，八大关，浙江路，舘陶路等。如果喜欢文学，不彷参观一下现代名人的故居如，闻一多，老舍、萧红，萧军，康有为等。可惜有的故居还有居民居住，虽有变动（如门，窗，院内）但外观基本保持原貌。如果喜欢了解近代工业化，可以参观一下啤酒，葡萄酒博物馆，纺织博物馆，烟草博物馆，邮电博物馆等。如喜欢军事，可以参观海军博物馆，青岛山德国炮台，及德国监狱等。喜欢游山玩水，可以选择崂山一景点，建议去南线，太清宫周围（山，海、宗教）如想多转一下，可乘车从仰口沿海边乘618路公交车到垭口，一路上山海风光尽收眼底。到垭口步行经太清宫乘车返回市内。（以上只能选择一种。二、如果对宗教文化感兴趣，可以参观一下“天主教堂”（浙江路）***教堂（江苏路）***教堂（常州路）天后宫（太平路）湛山寺（芝泉路一带）等。具体海滨游览可在参观其它项目中顺便游览。因以上景区基本都在海边。三、喜欢植物，可以游览中山公园，植物园，及老海大校园。四，如喜欢海岛，可游览薛家岛，唐岛湾，竹岔岛（需乘船）灵山岛（乘船）田横岛（乘船，距市区较远）等。住宿，不建议住海边、（太贵）建议避开繁华区到市北一带的七日酒店。（青岛交通很方便，（无须担心堵车等，但特殊情况除外）。吃、当然以海鲜为主了。饭店宾馆的太贵，为避免被宰，建议到农贸市场自己选购新鲜的，市内很多小饭馆来料加工，只付加工费。以上逻嗦了半天，希望能起到参考作用，总之希望在青岛游得开心。

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