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房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的,双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记,办理房产证。
二、办理材料
2、房屋所有权证;
4、赠与协议或赠与公证书;
6、若购房人为法人或其他组织须提交海口市房屋登记授权委托书。
三、办理流程
一、费用:直系亲属间房屋赠与,需缴纳3的契税,0.1印花税,免征20的个税
二、流程:根据《房屋登记办法》:
1、第十三条:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
2、第三十二条:发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
3、第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
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