房产证借钱抵押,房产证借钱抵押给个人是怎么办理的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证借钱抵押的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证借钱抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产抵押贷款流程是怎样的？
2. 朋友把房子抵押给我借款，可以吗？

房产抵押贷款流程是怎样的？

流程如下：

一：申请人按银行的要求提供相应的纸质资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入申请流程，填写相关资料！

二：资料提交经过信审部门审核通过后，银行会通知合作的评估机构，评估机构会联系申请人上门对房子进行评估！

三：评估报告出来后，银行会通知申请人，在指定时间段跟银行的抵押专员到房子所在地的房管局办理抵押手续！

四：在他项出来后，银行就进入放款流程！申请人收到款项之后，后续就需要按时还款！

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很多人感叹“巨星也有***不灵的时候！”

其实，房产抵押是贷款的最常见品种之一

本人从事助贷行业9年，我来回答这个问题

各家银行抵押***产品不一样

总体来讲换汤不换药，流程大差不差，各产品的审核细节上有一些差异

整体流程为

一、申请***

常见的申请方式：线下银行面签，线上APP申请

二、提交资料

1、夫妻双方身份证

坐标广州

银行转押流程：

1.测算可以做多少利息，额度

2.上门评估

3.出同贷（出同贷书，即银行同意这笔***，审核通过）

4.垫资（垫资方来还款，垫资费千分之一，按天算）

5.提前还款

6.涂销解押（房产证上会写上）

7.到房管局解押

北京房屋抵押***产品：

①银行抵押贷：100万以内 可申请抵押消费贷 。一般年利率6%，十年期等额本息。

100万以上 可申请抵押经营贷，需要借款人有公司，名下有公司 ，法人或者股东。年利率3.65-4.65%,3-5年先息后本或者10-20年的等额本息 ，周期20工作日左右。

②外地城商行。 都是经营贷，可不需要有执照， 一般左右放款，综合利率7-10%，1-3年先息后本。

③典当行。不需要执照，只要真实的借款用途和还款来源，2天就可以放款！用款比较灵活，用一个月算一个月的利息，5年期授信，随时都可以还，无违约金！

流程：先去房屋拍照出评估值--出批贷（补齐资料）--公证/签约--（公证处/银行）--抵押登记--放款

朋友把房子抵押给我借款，可以吗？

可以，但是弄清楚抵押的含义，并不是说给你写个条子说把房子抵押给你，或者给你房产证就当抵押给你了。

1.房子有没有***，或者被查封等其他债权***，如果有的话不能借。查档就可以知道这些问题。

2.如果房子没有以上的问题，办理下手续就没有问题了，写好借款合同去房管局办理下房屋的他项权证，债权人写你自己，他项权证办理以后是保证借款以后借款人出现其他债务***这套房子的第一受益人是你，拍卖后也是优先偿还你的借款。再去公证处办理一份委托买卖授权书的公证，这是为了借款人不还款，你可以不用他出面把房子卖掉。

以上是我们本地办理房屋抵押借款的手续，各地应该会有不同，供参考

这里涉及房产的抵押问题，各位有房朋友多的可得慎重对待

1-私人借贷抵押肯定跟银行不一样，最起码没有明确的法律意义，***太多，字据等一般打官司非常吃力，花律师费诉讼费就够厉害了！！除非有律师当场公证！或许有录音***证据最好！！

2-如果只是把房产证给你了！！恭喜你成功被坑！！当然这是比较坏的情况，因为房产证可以挂失一个月后补办出来，你拿着证，根本左右不了业主！！就是这么现实！！我就是卖房的，有的房东压着房产证签了独家，最后一问卖过了，户都过了，他么的！！！

3-如果什么证据字条***都没有，就拿个证，你可别被反咬一口，虽然说的不好听，但是这都是我经历过的，毕竟跟钱有关系了，就得悠着点，害人之心不可有，防人之心不可无啊！

到此，以上就是小编对于房产证借钱抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证借钱抵押的2点解答对大家有用。