房子拿到房产证吗,房子拿到房产证吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子拿到房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子拿到房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼房是不是有不动产权证就行了？
2. 拿到房产证就意味着房子是我的了吗？
3. 为什么有的楼盘交房了才得房产证？
4. 有房产证就能办理户口吗？
5. 为什么按揭买房也有房产证？

楼房是不是有不动产权证就行了？

目前楼房只要有不动产证就可以了。我国以前修建房屋、购买商品房或商业用房，一般都是要办两个证，一个是土地使用证，另一个是房屋产权证，只有这两个证齐全产权才完整。近年来我国实行了改革，推出不动产证，将土地使用证和房产证合二为一成为不动产证。

楼房，一般情况下，只要拿到不动产证就可以了，还有原值发票和契税票，这些都需要保存下来。

另外买的一手房必须要交房完毕，还有检查应用完成才可以更加放心。

还有就是楼房的不动产证，其实也是对产权人权利的保障，也是对未来的一个确认。

楼房也在的证件为三证合一的不动产权证，原有的房屋产权证，土地证，契证都已不再办理，买房只需办理不动产权证就可以，但原有的房屋产权证土地证契证都是合法有效的，如果再经过房屋买卖，所办理的新证则统一为不动产权证，而且全国统一进入电脑，为国家今后的管理提供有力的实力。

拿到房产证就意味着房子是我的了吗？

是的，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证通常指《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

为什么有的楼盘交房了才得房产证？

正常的都是交楼后才可以拿到房产证的，购买二手房的话办完按揭和过户就可以去银行申请赎回房产证了。

购买一手房子的话，交楼后开发商会统一办理房产证，正常是720个工作日可以拿到，房子手续没办完没有业主或许开发商就会把房产证交到客户手上的哦。

有房产证就能办理户口吗？

1、有房产证后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。　　

2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。　　

3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。　　

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结。 　　　　注意只有房屋所在地居委会同意落户并出具户口准许迁入证明才能办理。

为什么按揭买房也有房产证？

按揭买房是有房产证的，只不过这个房产证被抵押到银行了。简言之，按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章——“抵押专用章”，房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边，这样当你在没有清贷的时候就过不了户了，等你清贷以后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。

到此，以上就是小编对于房子拿到房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子拿到房产证吗的5点解答对大家有用。