房产证 夫妻加名,房产证夫妻加名字流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 夫妻加名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 夫妻加名的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻共有房产如何加名？
2. 二婚后房产添加再婚配偶的名字需要提交什么材料？
3. 我想把房产证加上老婆的名字，具体如何办理？
4. 北京，夫妻，房产证加名字流程，一个人可去办吗？

夫妻共有房产如何加名？

夫妻加名，婚前和婚后各有不同。

第一、婚前加名，按赠与、买卖不同方式依据双方申请办理。1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一定份额（一般是一半产权），之后双方携带房产证、身份证、公证书到行政服务中心办理加名手续。2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、***、不动产完税凭证到行政服务中心申请办理。

第二、婚后加名，这种情况属于变更登记，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》《房屋所有权证》《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

如有相关问题可咨询北京友恒律师事务所。

夫妻共有房产如果只写了其中一方名字，想加上另一方名字的，如果房屋没有***，二人直接带结婚证和房本，到房管局办理即可。如果房屋有***，则必须由***银行出示同意变更的相关证明，但在实际操作中，由于涉及主***人变更等问题，大多数银行不会同意变更。

二婚后房产添加再婚配偶的名字需要提交什么材料？

房产证加上配偶的名字有以下三种情况：

一、全款房房产证 1、带上结婚证、***、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。 二、有***房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更; 2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如***款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合***(公积金***+商业***)，需要加200元费用; 3、其他的步骤和前面无***的流程一样。

三、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

我想把房产证加上老婆的名字，具体如何办理？

　在房产证上加上妻子的名字，需要由夫妻双方申请，提交以下材料：； ；　　

1、房产交易产权登记申请表；　　

2、结婚证明复印件（校验原件）；　　

3、夫妻双方***复印件（校验原件）；　　

4、原房屋所有权证原件（收回）；　　

5、申请报告；‍6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。； ；直接到当地房管局排号办理

北京，夫妻，房产证加名字流程，一个人可去办吗？

北京夫妻房产证加名必须两个人一起去办理，办理流程如下：

第一种情况：有房无贷的夫妻房产证加名字办理流程：

1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷的夫妻房产证加名字办理流程

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)【征得银行同意加名】。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如***款是纯公积金的，还需另外支付100元;如***款是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

到此，以上就是小编对于房产证 夫妻加名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 夫妻加名的4点解答对大家有用。