产权房有房产证吗,什么是小产权房有房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于产权房有房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍产权房有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权房有房本吗？
2. 20年产权的房子有房产证吗？
3. 自建房产权证和房产证有什么区别？
4. 小产权房有房产证吗？

产权房有房本吗？

产权房是否有房产证是根据其产权主体决定的。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。个人独立产权房没有房产证可以办理，而共有产权房则有房产证。

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房，按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

个人独权房不可以办理房产证。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，所以更不会有房产证。

共有产权房可以办理房产证，办理流程为首先申请人提交相关资料并进行申请，提交后工作人员会受理，然后会进行公告并审核，审核通过后办理人需缴纳相关费用，将信息记载于登记簿，最后根据登记簿信息发证。

20年产权的房子有房产证吗？

二十年产权的房子有房产证，因为宪法规定:个人合法的收入、房屋受法律保护。我国对国家、集体、个人的房屋都很重视，一九九五年、一九九四年相继出台了房地产法、土地出让转让管理办法，对房屋的登证确权发证都做出了明确的规定和详细的步骤，所以二十年前的房子是有房产证的。

自建房产权证和房产证有什么区别？

1、建房证是集体土地上建房的一个凭证，就是国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。如果要把集体土地转为国有土地，办理房产证的时候，建房合法的唯一凭证就是建房证。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的一种书面证明，其可以记载特定房屋共有状况及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只有一项所有权，因此只发放一个房产证。

3、简单来说，建房证就是只容许建房，不能用建房证来贷款，而房产证是行使房屋权利的唯一凭证，农村办理宅基证，与城市房产证有同样的效力。用房产证可以去银行***

小产权房有房产证吗？

小产权房通常指的是违建房屋，由于其建设和销售手续不合规，一般没有正规的房产证。这种房屋的合法性和权益保障较低，存在较大的风险。因此，购买小产权房要谨慎，最好在法律规定下购买正规的房产。

到此，以上就是小编对于产权房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于产权房有房产证吗的4点解答对大家有用。