房产证与副房产证,房产证与副房产证的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证与副房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证与副房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 他项权利证等于房产证吗？
2. 房产证有没有正副本？
3. 西咸新区和西安房产证有啥区别？
4. 主购房人和副购房人区别？
5. 自己如何申请三副适任证书？

他项权利证等于房产证吗？

房屋他项权证不是房产证，房屋他项权证相较于房产证是属于一种副证的，但是房产证跟房屋他项权证在某种程度上是有所联系的，因为不一定当事人手中只要持有房产证就代表着对房产拥有完全的处置权利了。

房产证有没有正副本？

没有。

产权证不分什么正副本的，产权证如果产权人为一人，那只有一本，如果为夫妻二人共有，有产权证就是两本，两本产权证并不分什么正副本，只是每本有一个人的名字，然后有共有人的信息。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

西咸新区和西安房产证有啥区别？

行政的区别和地理位置的区别，西安属于陕西省省会属于副省级城市，而西咸新区属于国家级新区，行政上与西安平级，西咸新区人口户口本身份证都是以陕西省西咸新区开头，几乎可以说与西安脱离关系，现在只是由西安市代管而已，但是本质上与西安市还是区分开了

主购房人和副购房人区别？

主购房人和其他购房人的区别？主要是指：现行房屋不动产权证上有共有情况一栏，这一栏可以设定无数个房屋所有人。那么主购房人就是指购房人是一个以上购房人的情况下，占比高的房屋所有人就是主购房，而占比低的房屋所有人就是其他购房人。

一般在购买房屋的时候，如果没有特意说明双方的产权，那么主购房人和副购房人持有相同的产权，所以没什么区别，不动产证也是两本证，大家都是持证人，同样都拥有共有人。

如果在购房的时候约定了双方的产权比例，那么主购房人肯定是比例要高一些，大于50%付购房人小于50%。

自己如何申请三副适任证书？

1、申请无限航区、沿海航区船舶的值班水手适任证书者，应完成不少于主管机关规定的值班水手适任培训时间或者完成航海类技工学校相关专业的教育。

2、申请500总吨及以上船舶三副适任证书者，应完成不少于2年的航海类相关专业的职业教育或者完成航海类中专及以上的学历教育。

3、申请无限航区船舶大副、船长适任证书者，应完成航海类相关专业的高等职业教育或者完成航海类相关专业的大专及以上学历教育。

到此，以上就是小编对于房产证与副房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证与副房产证的5点解答对大家有用。