农垦 房产证,农垦房产证能买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农垦 房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农垦 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 八一学院取得的学位证书承认吗？
2. 土地流转发新证吗？
3. 农垦职工在农场号召下自己投资开垦的土地应该怎么确定承包经营权？

八一学院取得的学位证书承认吗？

没有八一学院，黑龙江有一个黑龙江八一农垦大学，这所学校授予的学位国家是承认的，因为他是教育部批准的由农垦总局直接管理的普通本科院校，具有学位授予权，所以只要你是这个学校的在籍在册的学生并且符合相关的学位授予条件，就可以取得学士学位证书。

土地流转发新证吗？

对于土地流转，大家或多或少有一定的了解，是将农户的土地经营权进行流转，其中签订流转合同的重要性自然不必多说，但对于流转土地的种植户或者其他经营主体来讲，还有一点就是要取得《农村土地流转经营权证》，那么这个证是用来干什么的，***如你流转了某块土地，又该怎么去申请办理呢？

在土地确权中，农民所获得的确权证实《农村土地承包经营权证》，有了这个证将自己家的土地流转出去才更为规范合法，这是从保障农户这个角度出发所颁发的证书。而《农村土地流转经营权证》则是从流转土地方的权益保护出发所发的证书，有了这个证，你就可以在流转期限内享有该地块的经营权以及经营权抵押贷款等土地***。

具体操作中，需要你在签订好正规的流转合同后带上要求的资料（通常为：流转合同、流转双方身份证原复件、土地流转情况登记表等）去当地的乡镇农经站申请办理《农村土地流转经营权证》即可。

最近两年一直都在强调确权，农村土地确权之后发新证，大家可能都没有意识到，这个新证有多重要!这不，连农垦国有土地都在使劲的想确权领证，因为接下来这个证是要发挥作用了。

国土部、财政部、农业部，三大部门办公厅日前联合发布关于印发《加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作方案》的通知，在掌握全国农垦土地利用基本情况基础上，要求2018年基本完成权属清晰、无争议农垦国有土地确权登记发证任务。这次是要狠抓一下了，必须要尽快落实，目前全国未确权登记发证的农垦国有土地约3.8亿亩，***2017年先完成一半。

这么加大人力财力的加快落实确权发证，可以预见一个风向标——这个新证要有大用了!新证的主要作用：

1、抵押贷款。从已经发证的区域来看，新证是抵押***不可缺少的一份证明。

2、土地流转。想出去打工或者做其他买卖，想把地租出去，以后可能这个新证是必须要的了。

3、领农业补贴。都说新证也就是土地的***，这话倒也没错。预计以后领农业补贴，都是依据新证来发的，没有证的话……补贴还是你的吗?

今年颁发的“土地证书”含金量也是前所未有的高

土地确权就是颁发土地的***，上面绘有每家每户承包地的宗地图，四至、面积、田块数，一清二楚。一证在手，农民就此吃下了“定心丸”，不仅确认了自己的“家底”，土地还成了可以抵押***、流转经营的“活”资本，还保护了农民的权益，减少争议，有利土地规模发展。

这次土地确权，无论是从范围上，还是财政支出上，还是人力物力时间上，都是史无前例的!如此耗时耗力耗钱，想要等到下次，简直遥遥无期，因此今年的农村土地确权至关重要。

农地圈问答团队：董金平

农垦职工在农场号召下自己投资开垦的土地应该怎么确定承包经营权？

您好，我国土地所有权归属仅有两种，一是国有土地，一类是集体土地。国有土地使用权出让方式有两种，一是划拨，主要是国家有权基础设施类的无常使用权，与我们没有关系；另一类是受让人向国土部门交纳土地出让金后享受一定期限内的使用权，典型的就是开发商从***手里买地盖商品房，使用权限一般是50-70年。关于集体土地，也是个人仅有使用权，没有所有权。集体土地一般包括集体组织的耕地、自留山、滩涂、宅基地等等

所以，对于农场的土地，我们首先要看土地性质，要么是国有土地，要么是集体土地。我理解农场的土地基本都是集体土地。但作为该集体组织的一员是否有权利承包土地使用权呢？从民事关系角度看，是没有问题的，但依据《物权法》、《土地管理法》的规定，对于可流转的土地，应当履行公开、公平的招标手续。让包括但不限于农场职工的人参与承包，会更加符合国家法律规定。

我是安徽农垦国有农场职工，农场土地是国有土地，目前我们农场土地还没有确权登记和颁证。

新开垦的耕地以前***经济时代，免征农业税三年，免收“三提五统”三年，免交上缴指标任务三年。三年后，土地属于国家农用耕地，必须按照规定征收农业税、“三提五统”、上缴各项任务。

如今，我们农场荒地开垦的差不多了，职工承包土地必须收取国有土地租金，去年480元/亩，今年职代会决定上涨550元/亩，对于新开垦的土地，依照国家法律和农场相关文件，减免一定租金。

由于农场土地尚未确权登记，不知道怎样确定承包经营权。不过，只要是农场职工身份，都会签订劳动合同，都有土地承包经营和使用权。农场职工是国有企业职工，与农场是劳动关系，农场农业职工，目前是以家庭联产承包责任制形式的“家庭农场”生产经营模式，都是大面积承包，机械化耕耘，一对夫妻承包一百亩耕地，农场职工自动享有土地承包经营和使用权，因为土地是农场几辈子人开垦出来的！

在重庆地区，治理长江水土流失，搞的是退耕还林，原有农场，由企业改为事业，以前按照企业退休人员，工资待遇提高了很多。

像你们这种，农垦企业，开垦方式，土地性质属于什么样的，外人是不知道的。

因此，不知道是怎样规定的。

到此，以上就是小编对于农垦 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于农垦 房产证的3点解答对大家有用。