版纳房产售房政策规定最新,版纳房产售房政策规定最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于版纳房产售房政策规定最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍版纳房产售房政策规定最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情下的西双版纳，房价抄底时机到底到没到？
2. 继昆明和西双版纳楼市调控后，大理楼市也调控了，大家怎么看？
3. 西双版纳70年公寓住宅可以落户吗？
4. 2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？

疫情下的西双版纳，房价抄底时机到底到没到？

我一直都不建议去这种旅游型城市买房，不管当地楼市行情怎么样，都不建议。

为什么这么说呢？因为这些靠着旅游业发展起来的城市，都有一个很大的弊端，那就是这些城市的经济结构单一，发展潜力并不大。

就拿西双版纳来说，西双版纳7月份的二手房均价为7700元/m²，这样的价格在三四线城市内其实属于正常水平，但要知道在三年前，西双版纳的房价是1.3万元！也就是说西双版纳的房价比前几年的时候出现了明显的下跌。

所以很多人觉得现在是一个在西双版纳买房的好时机，至少现在买房能便宜不少。但实际上像西双版纳这种城市，又有多少购房者是出于居住需求买房的呢？旅游型城市有一个很明显的特点，那就是这个城市的流动人口会非常多，大多数人都是一些旅游旺季过来游玩的人，很少有人会选择定居在这里，毕竟再好的风景***的话，也会烦躁。

也就是说，虽然现在西双版纳的房价比较低，但实际上后期并不存在上涨的可能，所以如果是抱着投资心态去西双版纳买房的话，最后可能就只能落得一个亏本的可能。毕竟买房这件事本身就需要不断付出成本，最起码的一点就算，每个月的月供就需要一大笔利息支出。

而且不仅是西双版纳，国内其他旅游型城市也不适合买房，除非是真的有定居需求，例如三亚，厦门这样的城市，否则最后还是有可能会后悔。

继昆明和西双版纳楼市调控后，大理楼市也调控了，大家怎么看？

我个人简述一下我的观点

首先按照目前全国状况来看高房价似乎已经让大部分人成为了一届房奴，并且从月收入来看目前百分之60的人收入和房价根本不成正比，更有地方辛辛苦苦上班一年，不及房价增长赚的多，以至于使大部分人辛辛苦苦多年的积蓄因为买房的首付款在不断上涨中被瞬间清空，多年辛苦打拼的积蓄因为买房被清空，还欠下很大一笔银行贷款，极高额的利息。从此踏上房奴生活，按照大部分的正常工资可能未来的十几年你每个月都要向银行归还***，不知道大家有没有算过你买房的首付差不多就等于你的利息。可想而知高房价已经成为拖累甚至压垮我们正常生活的一块石头。当然有的人可能会说你可以不买房，没错你可以不买房，那么按照我们中国人的理念似乎只有拥有自己的房子似乎才算是真正意义上的家，要不然感觉永远都在漂泊。

就算不说这个，说说现实的:男人没有房子，可能老婆都娶不到，没有房子小孩可能就上不了学，（学区房）等等一系列的问题迫使我们不得不承受高额的房价带来的生活压力。

至于***一系列的调控措施，说的是控制房价增长，但是这么多年你们觉得房价真的控制住了吗?

西双版纳70年公寓住宅可以落户吗？

大多数公寓是40年的商业公寓，住宅性质的也有，不过现在少了。

你这个情况建议联系楼盘的街道办事处问问这个楼盘的划片学区和落户问题，如果他们不知道那就去问问当地的户籍部门

有可能这些部门都不说，因为期房很多不确定性因素，文件下不来确实不能说，但是既然售楼处敢宣传你先问，问不到结果再找售楼处问他们的证据，不能空口说吧。

2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？

海南楼市的逆向施压，其实缓解了这么多年海南无序释放供应量的格局，不仅暂停了住宅供地，同时还把原来释放出来的土地回收了回来。

这将会改变海南楼市的供需格局，供应减少了，需求多了，所以2021年的海南楼市应该会涨。

但是由于严格限购，上涨的幅度会比较小，我的判断是微涨，幅度在5-10%左右。

海南限购限价是在保护海南人民的购房***，长期来看不利于海南的经济发展，海南有足够多的土地用于开发房产，海南房产应该持开放政策，让便多的外来人口落户海南，因为海南人口太少了。来个一二千万是没问题的，但要保护好海南本省人的住房问题就行了，***可以建便多的保证房底价卖给本省人，但钱从哪里来，就是从这一二千万人的购房税收当中拿出一部分用于，保证房的建设。外来人口只要在海南买房就只能全款，而且每个家庭只能买一套，也不用限价，***按房价的成交价按一定的比例打税，卖得越高***的税收越高，反正这些有钱人也不差这么一套房的钱，他们要的是一个好的环境和平台，海南刚好可以提供这样的平台给他们。这些新海南人都是全国的精英，能在海南买房然后，又能在海南享受的自由贸易港带来的，全世界最好的产品，这就是一站式服务，免得跑到国外让外国人净这些人的钱，何乐而不为呢！想一想如果真的有一二千万的全国精英聚集在海南生活，那海南自由贸易港就成功了。

到此，以上就是小编对于版纳房产售房政策规定最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于版纳房产售房政策规定最新的4点解答对大家有用。