***房子房产证,***房子房产证在自己手里吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房子房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***房子房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理产权证需要的材料？
2. 为什么我贷款买房，银行不给我房产证原件？
3. 房产证没有贷款编码怎么办理？
4. 房产抵押核实婚姻吗？

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房发票复印件。***：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一***原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

为什么我***买房，银行不给我房产证原件？

从程序上来说，是因为换取他项权证，从银行的风险控制来说，是为了避免你重复抵押贷款，从而给银行资产造成损失。不排除个别银行可以给回个人，但现在基本上程序内控规范的银行都不会给了。

你好，因为你是***买房的，房产证原件被质押给银行了。这是规避风险的一种方法。怕你把房子出售。就像车贷一样，没还清***前，汽车的绿本也是质押在银行的。具体你可以咨询专业人事或者***银行。

怎么说呢，应该是各地政策，不同时期都不相同

我见过***的也有房产证的，只不过是房产证上注明了房产已经抵押，以及抵押金额！图

10年前我家买房子的时候，那时候政策就是***的房产证都抵押在银行！落户也只有全款的才能落户，因为只有全款的才有房产证！

按揭中拿到房产证有以下两种方法： 1、还清房贷后可以拿到房产证 按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在***银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。

这就充分显示出来 ***买房和自己全款买房的利弊了 ，***买房虽一时资金不紧张，但是房产证等一些证书不可能一下子就给你的。而全款就不一样了，今天交钱，今天房子就完全属于你了，没有第三方在里面插手。唉，还是有钱好，有钱就不用***了。努力挣钱吧！

房产证没有***编码怎么办理？

如果房产证没有***编码，可以通过如下步骤办理：可以办理。
房产证没有***编码意味着该房产没有抵押或***，只需要按照正常的办理程序即可。
需要提供房产证所有人的***、购买合同、产权证明等相关材料，并按照当地规定的程序和要求提交申请材料，经办部门审核后即可领取房产证。

房产抵押核实婚姻吗？

答：房产抵押核实婚姻！如果房产证上面有夫妻共同的名字，那肯定是要核实婚姻的！

***如房产证是你的，没有另一半的名字！或者是你婚前购买的房产！

那么在房产抵押过程中是不需要核实婚姻的！

***如该套抵押房是夫妻存续期间购买的，或者一方出资首付，夫妻共同承担***的～那肯定是要核实婚姻的！

房产抵押要核实婚姻状况的。这是为了审核你是否拥有房产的所有权。如果是单身（要提供单身证明），婚前财产，你可以自己办理抵押。如果是婚内财产，需俩人一同来办理抵押才行。

到此，以上就是小编对于***房子房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房子房产证的4点解答对大家有用。