集镇房产买卖最新政策,集镇房产买卖最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集镇房产买卖最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍集镇房产买卖最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 集镇房子哪里办房产证？
2. 乡村集镇房屋怎么确权？
3. 08年房屋登记办法？

集镇房子哪里办房产证？

乡镇房屋产权证是由区县级的不动产登记中心审核发放。行政区域内所有房屋产权确权登记由不动产登记中心负责审批登记发证！各级乡镇街道有自然***和规划部门的派驻单位负责管理本地房屋产权确认登记工作，区县级产权交易中心负责本区域房屋产权交易过户！

乡村集镇房屋怎么确权？

乡村集镇不属于城市，性质上属于农村，应该是按照农村房屋确权。

集镇与乡村有所区别的是，原来的临街門市，比如供销社丶食品公司丶乡办工厂、马車厂、卫生院、兽医站等都属于集体单位，归二工局或下辖商业合作业管。

体制改革后，临街門市及其它所占房屋和地面，除乡镇***、粮管所仓庫、卫生院等以外，均被集体单位所属镇，大队、镇租赁或转卖。

集镇房屋属集体所有制，农民无权确权。购置乡镇房屋的应该有资格确权。

我国的集镇主要分为四种形式。

第一种是乡***驻地村逢集(有很多乡***驻地是不逢集的)，有街道，而且街道两旁有很多店面。老百姓习惯称乡里逢集或街道逢集。

第二种是镇***驻地村(社区)逢集。老百姓习惯说镇上逢集或街道逢集。

我国法律规定镇是最小的城市，按理说镇***驻地村一般都会逢集，必然是集镇，但由于乡镇撤销，变更权限在省级，很多省一刀切把乡全部改为镇。过去一些乡在小山沟里，乡***驻地村不逢集，后来改为镇，还是不逢集，自然不是集镇。

第三种是中心村，既不是乡***驻地也不是镇***驻地，但由于位置特殊，自然形成了集镇，街道两旁有固定店面，和乡镇驻地集镇一样，如河南省卢氏县官坡镇兰草村。

第四种，街道两旁没有固定店面。这种集镇在山东比较多，每到逢集的日子，四面八方的商贾都来到这个村，在路边摆摊设点，周边村子人们都来赶集，各种小吃和日常用品应有尽有，人流也非常大。

题主所问乡村集镇房屋怎么确权？全国每个县与每个县不同，同一个县不同镇也不同。

我国法律规定农村土地不允许买卖，征收的除外。我们县有16个镇，除过县***驻地镇(现已经改为街道办)，其余15个镇***驻地村都改叫社区，有3个镇是不逢集的，也就是说没有集镇，但镇***驻地村也改叫社区。

为了加速城镇化进城，所有逢集镇***驻地村全部改为社区，所有村民小组农民全部改为城镇居民，所有耕地全部征用，从集体变为国有。而那三个不逢集的镇***驻地村也改为社区，但只把镇***驻地那个组耕地全部征收，从集体变为国有，这个组的村民变为城镇居民，其他组还是农民。

原来镇***驻地村农民房子可能住几代人，现在村改社区后，原来一条街道变为现在五纵六横，让原来那些村民在新规划的街道两旁盖房，产权70年。

08年房屋登记办法？

房屋登记办法

中华人民共和国建设部令第168号

　　《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。

建设部部长　汪光焘

二○○八年二月十五日

到此，以上就是小编对于集镇房产买卖最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于集镇房产买卖最新政策的3点解答对大家有用。