集资房有房产证,集资房有房产证可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集资房有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍集资房有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 已办理房产证的集资房？
2. 集资房有房产证吗？集资房能办房产证吗？
3. 集资建房有房产证是否可以买卖？

已办理房产证的集资房？

单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：

1、***委员会集资建房文件。

2、国有土地证3、建设工程规划许可证4、综合验收合格证5、工程质量认定表6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。

集资房有房产证吗？集资房能办房产证吗？

1、办理集资房大产权证

在集资房建设完毕以后，应当由当地集资房建设单位办理大产权证，就可以完成新建房屋初始登记。当地建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)集资房建设用地使用权证明；

(4)集资房建设工程符合规划的证明；

(5)集资房房屋已竣工的证明；

(6)房屋测绘报告；

(7)其他必要材料。

2、办理集资房小产权证

集资建房有房产证是否可以买卖？

集资房是不能随意买卖的。

首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。

等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。下面我们详细介绍一下。一、单位集资建房可以买卖吗集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。

产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有,属于经济适用房的一种。

首先,集资房买卖或无法办理房产证。

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,建成后以较低的价格转让给内部职工。

集资房不能在市场上自由转让,并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

其次,集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。

等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。二、买单位集资房有风险吗1、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房不能在市场上自由转让。

并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

到此，以上就是小编对于集资房有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于集资房有房产证的3点解答对大家有用。