房产证名字怎么改,房产证名字怎么改成儿子的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字怎么改的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证名字怎么改的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证多人改一人有几种方法？
2. 亲兄弟房产证怎么更名最划算？
3. 房产继承名字错了怎么办？
4. 不动产权证姓名有错误去哪里更改？
5. 房产证能修改名字吗？

房产证多人改一人有几种方法？

您好，该房屋是您与您父亲共同所有的，但仍有如下问题：

首先，房产证中，是否明确各所有权人占该房屋所有权的具体份额；

其次，***如该房屋为您与父亲共同共有，或者各占百分之五十的份额，如果要卖该房屋的话，肯定是需要经过您的同意的，一般在过户的时候也是需要房屋所有权人均在场才能办理，如果需要增加房产证名字，更改份额，也是需要所有权人均在场的。

亲兄弟房产证怎么更名最划算？

买卖更名更划算。

只要涉及到产权过户的问题最简单，最划算，最明了，的一种方法就是直接走买卖过户。

很多人为了逃避买卖过户的费用而走一些捷径，比如赠予。

都不知赠予的房子接受时没有交过户费，是当你出售房子的时候，就会有一个20%的个人所得税，这可是一笔大税呀，这笔钱跟过户费相比，差着将近十倍。

所以切不可贪小便宜走捷径。

亲兄弟，房产证怎样更名最划算？

到房产部门更名就是写赠予最合适现在房产越来越贵了，像我家买的楼房就比前几年多，花了几十万，现在的房越来越贵，现在农村的小伙儿不买房的话，你就会取不到老婆，为了娶老婆，家家都要勒紧裤腰带去市里买楼

要看具体情况而定。
1. 如果是执行房产证过户，更名手续较为繁琐，需要办理多项手续，还需要支付相关费用，可能不划算。
2. 如果是因为二人之间的亲情关系导致更名，可以选择通过赠与的方式更名，此方式需要交纳的税费相对较低，更为划算。
3.此外，还可以考虑在某些税收政策变动之前进行更名，以避免税负过大，这也是一种划算的做法。

房产继承名字错了怎么办？

房产证上登记的名字错了可以申请更正登记。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明事实后予以更正。

《民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提***讼的，异议登记失效。

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

不动产权证姓名有错误去哪里更改？

您好，您应该先查一下房管局房屋登记簿上的房屋所有权人是否已经更改。因为根据相关法律的规定，如果房屋所有权证上登记的姓名与房管局房产登记簿上的姓名不同时，是以房产登记簿上的姓名为准的。

您应该了解清楚房产证被改当时的情形。

您父亲可以提异议的，如果您父亲过世，是否立有遗嘱将房屋给您。如果您父亲是您爷爷的独生子，这些事情都没有必要去计较。当然，具体的情况只有您自己清楚，您有选择权。

房产证能修改名字吗？

《谭谈说》

1.根据您说的这种情况，盖房的应该是宅基地。

宅基地使用权证理论上是不能转让的。

宅基地也不能买卖，因为属于集体财产，村民只有使用权。

因为实践中虽然受让人占有使用了宅基地，但很多地方办不下来新的宅基地证。

且办理宅基地证还有很多条件，例如你名下不能有别的已经登记的宅基地，必须是同村属于本集体的村民等。

虽然宅基地是属于集体所有，但是对于宅基地上自建的房屋，房主是有处分权的。可以以书面合同的形式将这些房屋出卖或者赠与。

2.如果是商品房，有不动产证，那就好办了，赠与，买卖都可以的，根据各地政策不同，两种方式收取的税费不同罢了。

供参考。

到此，以上就是小编对于房产证名字怎么改的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字怎么改的5点解答对大家有用。