不动产和房产证,不动产和房产证的区别是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产和房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍不动产和房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证和房屋所有权证哪个好？
2. 不动产权证和房产证是一个本吗？
3. 不动产权证和房产证哪个含金量高？
4. 不动产权证和大产权房证哪个好？
5. 房屋不动产权证和房屋所有权证有什么区别？

不动产证和房屋所有权证哪个好？

当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现在的不动产证上，除了有权利人、共有情况等，那么还有原来房产证内容之外，还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。

而且，不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。

不动产权证和房产证是一个本吗？

不动产权证完全等于房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产权证和房产证哪个含金量高？

不动产登记证和房产证是一样的，不存在哪个含金量高低的区别。所谓了房产证，就是房租所有权证的习惯说法，这是过去的房子产权证书。后来，国家统一将房屋所有权证改变为不动产登记证。就是说，新办理的都是不动产登记，原来的房屋所有权证不变并依然有效。所以不动产登记证和房产证同样旅游法律效力。

不动产权证和大产权房证哪个好？

不动产权证比大产权证要好。

两者对比：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格***取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”

房屋不动产权证和房屋所有权证有什么区别？

您好！

这两类证，都属于能代表房屋合法产权的凭证。但是，二者还是有一些区别的：

《房屋所有权证》至少有“两证”；《不动产权证书》只需要一证。

我国”房本“这个词，就是从《房屋所有权证》开始叫起来的，从1992年开始。

《房屋所有权证》属于严格意义上的第一代房产证。通过名字可以看出：房屋、所有权——指的是房子可以私有化了、可以属于个人了。

但是，与《房屋所有权证》相配的，一定还有一个《土地使用证》，说明对土地的合法使用权。这两个证加在一起共同说明了房屋所有权和土地使用权，算是一个整体。

除此之外，有的还有《契证》——因为当时我国税务系统不完善，用这个证来表示购房人实际交易了、缴税了。

《不动产权证书》是我国目前实行的房产登记凭证类型。全国正式实施是在2015年开始，不同地区有差。这个证书，将房产所有权和土地使用权信息归结到一个房产证上，不需要再单独有个关于土地使用权的凭证。

《房屋所有权证》上，只能登记一个产权人的名字。如果有多人，就需要对其他每个产权人再发一个《房屋共有权证》。所以，有些地方老百姓家庭拥有的一套合法房产，稍微复杂点，一共有四个证：房屋所有权证、土地使用证、契证、房屋共有权证。

《不动产权证书》上，可以同时登记多位产权人。如果多个产权人都想有个本，无非就是“***”一下、交点工本费而已。也就是说，这一个房产证，能涵盖房产信息的全部。

到此，以上就是小编对于不动产和房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产和房产证的5点解答对大家有用。