贵阳房产登记最新政策,贵阳房产登记最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房产登记最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳房产登记最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵州省农村村民住宅建设管理办法？
2. 贵州开居住证明需要什么资料？
3. 贵阳房产过户费用大概是多少？

贵州省农村村民住宅建设管理办法？

1、根据贵州省***印发《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》 第十二条的规定，农村宅基地建房面积控制在320平方米以内，其中规定了农村住宅原则上是不能超过三层的，层高则根据情况控制在3.3-3.6米。由此可见，贵州省农村宅基地建房管理是很严格的，这里只是规定了大概的面积，具体的面积我们要看《贵州省土地管理条例》相关的规定了。

2、根据《贵州省土地管理条例》中第三十条的规定可知，农村村民住宅用地根据不同的地理情况限额也有所不同，如果宅基地属于城市郊区或者是坝子地区，每户建房面积不得超过130平方米，处于丘陵地区的每户面积不得超过170平方米，而山区、牧区每户面积不得超过200平方米。值得注意的是，这里规定的面积还包括了附属设施用地。

贵州开居住证明需要什么资料？

居住地所属派出所受理点开。 办理材料：

1、居民身份证等有效身份证明。

2、居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同； 居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同； 居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同； 居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同； 居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。

3、申领人所提交的证明材料应当是原件，原件不能留存公安机关的，同时提交复印件。

贵阳房产过户费用大概是多少？

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

到此，以上就是小编对于贵阳房产登记最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房产登记最新政策的3点解答对大家有用。