耒阳房产证,耒阳房产证查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于耒阳房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍耒阳房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 湖南耒阳办理房产证怎么收费;需要什么手续急？
2. 耒阳没有房产证怎么开水户头？
3. 湖南省衡阳市耒阳市文化路同心小区房产信息耒阳市文化路同馨观筑小区五证是否齐全。能办理房产证吗，单价？
4. 在耒阳市买小产权房，能不能办得到房产证？
5. 湖南农村建房收费标准？

湖南耒阳办理房产证怎么收费;需要什么手续急？

　　根据评估价、面积等情况，缴纳如下：　　

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;　　

4、交易费3/平方,买方;　　

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；　　

6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

耒阳没有房产证怎么开水户头？

二手房水电气及相关事项过户步骤：

1.水过户：

一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***或存折，不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。

2.电过户：

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。

3.暖气过户（北方有，南方没有供参考）：

湖南省衡阳市耒阳市文化路同心小区房产信息耒阳市文化路同馨观筑小区五证是否齐全。能办理房产证吗，单价？

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》

（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

在耒阳市买小产权房，能不能办得到房产证？

小产权房能办得到房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

湖南农村建房收费标准？

1-3人户的，按照3人进行审批，建房面积为90平方米；4人户的，按照4人进行审批，建房面积为120平方米；5人户及5人户以上的，按照150平方米进行审批。利用空闲地、荒地及没有开发利用的土地自建房或改造原有住宅的，每户能增加不超过30平方米。同时对于撤房起屋，也是按照这一标准进行规划，扩建的和老屋计算面积，其中建筑占地面积要根据具体地块的规划技术要求确定。

农村自建房缴费标准

目前农村自建房只要符合用地标准，收费只是收取建房申请相应的工本费用。农民在建房前，需要向当地的相关部门提交建房申请，经审核通过后，才能动工建房。

涉及到的工本费用方面有：《国有土地使用证书》工本费，其中普通证书每本5元，[_a***_]特制证书每本20元；《房屋所有权登记证书》工本费，每本10元。在收取以上工本费时，相关工作人员会出具有关收费许可证，并开具相应的***。

但是对于以下情况的自建房，也是需要缴费的：

1、占地建造的房屋

按照规定，农民只能够在村集体所分配的宅基地上建房，如果违规在家庭所承包的耕地、未开发的土地或是村集体建设用地建房的，将会被村集体勒令拆除。如果遇到特殊情况，不能拆除房屋，该房屋建造人要向村集体缴纳一定费用，并且违规建房占地最多不得超过200平米。

对于非耕地，按照每平方米10元的处罚标准进行；对于耕地(旱地)，按照每平方米不得少于20元的处罚标准，耕地占用税照收；对于耕地(水田)，按照每平方米不得少于30元的处罚标准，耕地占用税照收。

2、自建房超出了相关规定的范围

按照目前的规定，农民所拥有的宅基地面积不得超过每户200平米。但是由于很多农村的历史原因，一户多宅、宅基地超标的现象也是存在的。根据土地确权政策的规定，超占宅基地将被村集体收回，如果遇到特殊情况不能交还超占宅基地的，也需要按照相关规定缴纳一定费用。

到此，以上就是小编对于耒阳房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于耒阳房产证的5点解答对大家有用。