办理不了房产证,办理不了房产证可以退房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理不了房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办理不了房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产证三年了还办不下来？
2. 为什么十几年的房子不让办房产证？
3. 农村房子房产证办不下来怎么办？
4. 90年代商铺办理不了房产证怎么办？
5. 买的房子已经住了几年，可房产证却办不了，该如何去申诉？

为什么房产证三年了还办不下来？

房产证三年了还办不下来可能存在以下几种可能：

1、开发商“五证”不齐全。

2、开发商房子未通过竣工验收。

3、开发商拖欠***土地出让金解决方案：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

为什么十几年的房子不让办房产证？

这种情况一般都是由于开发商的原因。开发商在实施房地产开发的时候，需要办理发改、土地、住建等相关的项目审批手续。待项目结束后，这些手续必须齐全，缺一不可，才可以委购房户办理不动产登记证。否则，开发商项目手续不全，不动产登记中心就无法办理不动产登记证！

农村房子房产证办不下来怎么办？

您可以***取以下措施：

1. 与村委会协商：您可以与村委会进行沟通，了解具体原因，并尝试协商解决方案。

2. 寻求法律援助：如果您认为村委会的行为违法，您可以寻求法律援助，向相关部门投诉或者***村委会。

3. 咨询房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，了解相关政策和法律法规，以及办理房产证的具体流程和要求。

4. 寻求***部门帮助：如果您的问题无法得到解决，您可以向当地***部门寻求帮助，例如土地管理部门、房产管理部门等。

房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决***的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼

      如果农村房子的房产证办不下来，可能有以下几种解决方式：

1.办理土地证：在某些地区，如果没有土地证，是没有办法办理房产证的。可以前往当地土地管理部门，申请办理土地证，如果土地确实是属于你的，拿到土地证后才可以办理房产证。

2.补办村民委员会证明：在农村地区，可能需要提供“村民委员会关于建筑物的土地使用情况证明”，如果没有此证明，房产证就无法办理。可以前往所在村委会办理相关证明。

3.找到土地划拨文件：如果您在办理房产证的过程中，发现土地划拨的文件有遗失或者找不到，建议您到县、区、乡镇、村委会咨询土地划拨情况，查找相应的文件。

4.进行法律诉讼：如果在处理上述问题时遇到障碍或遇到***，可能需要寻求法律帮助。可以咨询当地***部门或请律师协助处理。

90年代商铺办理不了房产证怎么办？

向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用,催促开发商积极主动承担责任,积极解决办不了房产证的问题,发律师函比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,最终还是需要提***讼。

买的房子已经住了几年，可房产证却办不了，该如何去申诉？

第一，不动产权登记由属地不动产登记中心负责。可以咨询为什么办不了，或提出申诉。

第二，办不了证的原因很多，自己对照：1.开发商未办理首次登记（也叫大确权），按照连续登记原则，是无法办理个人名下产权登记的。2. 你买了小产权房。3. 被法院查封。4. 存在涉集体土地或房地不一等历史遗迹问题。5.未缴纳税款。6.其它不符合《不动产登记条例》的情形。

我能想到的就这些了。希望有用。

买房有风险，投资需谨慎。

到此，以上就是小编对于办理不了房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理不了房产证的5点解答对大家有用。