运城房产免契税政策最新,运城房产免契税政策最新消息

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1. 房屋清零需要缴纳哪些费用？

房屋清零需要缴纳哪些费用？

　　市民在办理不动产登记时需要缴纳两种税费：

一种是契税，一种印花税。对于普通商品住房来说，契税金额是购房金额×适用税率，其中家庭住房90平方米（含）以内，缴纳1%，90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米（含）以内，缴纳1%，90平方米以上，缴纳2%；家庭其他套次缴纳3%。比如说，市民购买了一套金额为120万元的、120平方米的二套住房，契税需要缴纳120万×2%，也就是24000元。关于印花税，2008年11月1日后签订购买合同的，个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前签订购买合同的，按不含税金额×0.05%征收。

　　如果是房改房，家庭首套公有住房在标准面积内，免征契税，家庭首套公有住房超出标准面积的，按超标金额×使用税率，家庭其他套公房，按实际房屋总价×适用税率。家庭首套住房90平方米（含）以内，按1%征收契税，90平方米以上按1.5%征收；家庭第二套住房90平方米（含）以内，按1%征收，90平方米以上，按2%征收；家庭其他套次按3%征收。房改房的印花税征收标准，按照2008年11月1日后出具花名表的，个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前出具花名表的，按不含税金额×0.05%征收。

　　住房拆迁置换的住宅关于契税的规定如下，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价，对差价部分按3%征收契税。住房***安置涉及的印花税标准是，2008年11月1日后签订***协议的，个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前签订***协议的，按不含税金额×0.05%征收。

一、减半收取登记费

1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的；

2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的；

3、同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的；

4、申请不动产更正登记、异议登记的；

到此，以上就是小编对于运城房产免契税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于运城房产免契税政策最新的1点解答对大家有用。