成都房产购置政策最新规定,成都房产购置政策最新规定解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产购置政策最新规定的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都房产购置政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都购买房子最新政策？
2. 成都购房限购政策2020？
3. 成都限购五年从何时计算？
4. 成都购房后多久能出售？
5. 2022年成都限购吗？

成都购买房子最新政策？

（一）简化区域限购及资格优化：除高新南区外，其他区域资格打通。

   1.把成都各区划分为3个圈层。

   一圈层：高新南区

   二圈层：12区。主城5区➕近郊5区➕高新西区➕天三圈层：远郊区。青白江、新津等。

   12区指“青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区、天府新区、高新西区”。

    2.高新南区（一圈层）全成都通买，并且只有高新南区的户口和社保才能买高新南区，其他区不能买高新南。

    3.除高新南区外，其他区域的购房资格打通，可以互通购买，天府新区资格可以买近郊区域。

     4.在成都无购房资格，️直接在成都三圈层区域购买一套住宅，仅限一套。

（二）取消无房顺位，新房重回“大摇号”。

成都购房限购政策2020？

2020年，成都购房限购政策仍然存在。根据政策规定，非成都户籍的个人购买第一套住房需提供个人所得税或社保证明，并符合该区域内的限购政策，且不得转让。

购买第二套住房需提供个人所得税或社保证明，并在该城市或其他城市无房，且符合该区域内的限购政策。同时，企事业单位购房需提供单位证明和相关材料。

2020年成都购房限购政策为：非成都户籍家庭购买首套住房需提供社保或个税证明，限购面积不得超过140平米；成都户籍家庭购买首套住房需提供社保或个税证明，限购面积不得超过160平米；二套及以上住房须满两年以上再购买，限购面积不得超过90平米。同时，限购政策仅适用于商业性质的住房，不适用于公租房、公共保障房等***承租住房。

成都限购五年从何时计算？

成都限购五年是从2011年4月19日开始计算的。
2011年4月19日成都市***发文宣布，对购房者实行限购政策，购房家庭名下已有1套及以上住房（包含其他城市）的，限制其在成都市内购买住房。
因此，成都限购五年的计算自然从这个时间节点开始。
自2011年4月19日起，成都市限购政策从最初的限制单个家庭买房扩展到了限制单个人买房，并进行了多次调整。
目前，成都限购政策的主要措施为限制购房人的户口限制和房屋认购周期限制。

成都购房后多久能出售？

限售时间为3年，新房按备案时间开始算，二手房按新产权证（不动产证）下发时间开始算。

目前成都实行：限购、限售、限贷等政策，目的是避免房价上涨过快，贯彻落实“房住不炒”的中央政策，但成都市近几年发展势头迅猛，已然成为了继北上广深之后中国内地又一大城市，每年吸引几十万人落户成都，房价不涨是不可能的，只能尽快控制平稳增长。

成都购房后拿到房产证就能出售，这个时间最快的也要一年以上。

成都购房后，如果要出售，要在办取了房产证后。办房产证需要到税务局缴纳购置税。住房的购置税是百分之2.5，购置税缴纳后，具体办房产证的事情就可以委托物业代办了，最快也要1年以上才能拿证，那时也才能出售。

2022年成都限购吗？

限购。当下，成都依旧执行着住房“限购”政策。不仅对社保和户籍的限制，还包括以家庭为单位的购房数量的限制。

具体来说：

1.拥有2年或以上成都户口有购房资格；

2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；

3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

到此，以上就是小编对于成都房产购置政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产购置政策最新规定的5点解答对大家有用。