重庆房产赠予最新政策,重庆房产赠予最新政策规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产赠予最新政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆房产赠予最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆永川房子过户子女要钱吗？

重庆永川房子过户子女要钱吗？

过户需需费用，大楷有一下(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

(2)增值税：税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。

(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：100.00元。

(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

重庆房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承。

那么，父母要把房子给子女，选择哪种方式最划算？

我们来算一笔账，***如子女无房，父母有一套“满五唯一”普通住宅，90平米以内，价值100万元，赠与、买卖、继承分别花多少钱呢？

1、 赠与 需要缴纳3%契税就是3万元，另外双方共0.1%的印花税1000元，一共是3.1万元；

2、 买卖 根据房屋情况，契税适用税率1%，契税缴纳1万元，增值税以及附加税、个税免征，一共是1万元；

3、 继承 只需要缴纳0.05%的印花税，也就是500元。 可见，在这3种方式中，继承是花费最少的，买卖其次，赠与花费最高。

到此，以上就是小编对于重庆房产赠予最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房产赠予最新政策的1点解答对大家有用。