房产证 2个人,房产证2个人名字怎么改成一个人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 2个人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 2个人的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个房子两个房产证是属于啥房子？
2. 两个房子一个房产证怎么办
3. 一个房子两个房产证两个人名怎么回事？
4. 两个陌生人可以办一个房产证吗？
5. 两个人的房产证可以一个人去拿么？

一个房子两个房产证是属于啥房子？

一般办理两个以上的房产证是属于共有权证，就是从一个大门进出，属于一家人（或关系人）共有。如果是要办成各自100％独立产权的，就必须是单独进出的大门才可以做分割。带上双方的身份证、婚姻证明、房屋产权证、土地使用权证、反而分割协议或合同到当地的房管部门办理。

一房两证就是一个房屋，有两本证，土地证和产权证；因为我国施行房地一体政策，即房屋产权转移其占有土地必须一并转移，土地转移其地上建筑物必须一并转移，所以也有部分房屋只办理《房屋所有权证》未办理《国有土地使用证》。

两个房子一个房产证怎么办

如果几个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并成一个房产证的，但是房子还分别是多套。这中间必须经过房产证过户手续，具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

一个房子两个房产证两个人名怎么回事？

一套房子有两个不同名字的房产证，这说明开发商在搞鬼，将一套房子做两套卖了。针对这一情况，你立即拿房产证到***房产管理部门进行核实，如果真的是开发商将一套房子做两套卖了，明显是开发商违法了。你应该立即向当地人民法院进行***，申请***判决处理，依法维护自己的正当权益。

一个房子两个房产证两个人名的原因大多数是因为房子是自家盖的几层楼的私房，而由家里的父母和子女共同居住，为了解决房屋产权问题，于是将一个房子办成各自的房产证。

分清楚房屋具体产权人和房屋面积或者房屋楼层，所以，一个房子两个房产证两个人名有可能是二个人拥有这房子各自的利益，产生了一个房子，二个产权证。

两个陌生人可以办一个房产证吗？

一个房产上写两个陌生人的名字，这是不可以的，办房产证时，是需要出局一定的证明的，夫妻关系，子女关系，都需要提供身份的，结婚证、***、户口本，等等，现在这个年代，房子价位这么贵，没有人轻易而举的为你提供这种证明，谁也不会为你提供证明的。这个不是随便就可以加的，除非是你家里人，即便是家里人，程序也很繁琐。陌生人只能过户

两个人的房产证可以一个人去拿么？

不可以的。房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

到此，以上就是小编对于房产证 2个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 2个人的5点解答对大家有用。