***买房 房产证名字,***买房房产证名字和***名字能不一样吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房 房产证名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***买房 房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买的房子户主要写谁的名字？
2. 贷款买房办房产证时房产证可以写别人名字吗？
3. 交完首付，房本怎么写名字？
4. 房产证可以写未满18岁名字吗？

***买的房子户主要写谁的名字？

可以写主***的人的名字啊，当然也可以写其他人的名字

比如说你们夫妻二人购房，那这个上面最好是用两个人的名字，而且如果你需要其中一个人作为主要的***人，他的名字必须要写，在购房合同上

***人必须要有名字，没有名字也贷不了款

***买房办房产证时房产证可以写别人名字吗？

买房贷款通常是按揭形式，即购房抵押贷款。这种***形式***人与所有权人必须保持一致，所购房屋实际上是抵押物，如果不一致，那会给银行处置抵押物造成法律障碍。甲欠钱拍卖乙的财产？

当然，在某些情况下，其他的***形式是可以这样操作的。比如担保抵押***。也就是你用你的不动产替姐姐的***提供担保，银行放贷。前提是你已经拥有完整所有权，该不动产无抵押，甚至无它项权利。说白点就是你已经全款买了这个不动产，然后用该不动产为你姐姐的***提供担保。当然，这样作无论是额度还是程序都与按揭不同，而且还需要对该不动产进行重置价值评估，再以重置价值的一定比例核准放贷。放贷及担保额度与你和你姐姐的个人信用相关，通常不会超过50%。当然，如果你的个人信用等级很高，甚至可以超过重置价值放贷。比如你是马云，甚至都不用抵押物就能提供担保。如果你是一个无固定收入人员，可能只能按抵押物重置价值的30%甚至更低比例担保。当然，你姐的个人信用也会影响担保比例。比如，如果你姐是杨惠妍(胡润中国女首富)，或许根本就用不着你担保就能随心所欲地***。

这么说吧，越不缺钱的，越容易***。

扯远了，说结论：购房商贷按揭***人应与房屋所有权人一致。共有的不动产，应取得全体共有人一致同意(共有房产的按揭各银行政策略有不同)。

***买房***时房子是可以写别人名字的。但有一点你得清楚法律意义上的权证，跟你没关系的，你只是实际拥有的，实际银行借款还款人，况且是你一母同袍亲姐弟，也只有这种关系才能有牢固的基础，只要你能正常还款，不会给你姐因为还不上货款产生征信问题，用你姐名字***就无妨。

等你银行***还清，你姐只接赠于你，也省一笔过户费用。买房时办房产证用别人的名字，一般朋友，生人，可操作性不大，不建议用别人名字，只限于亲属之间。！

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交完首付，房本怎么写名字？

在定房之前都是需要把买房人的名字确定好的，因为一旦订完房以后，中间是不能高明或改名的。

我们去先交定金，交完定金以后就需要交首付款，然后签正式的购房合同。订房的时候用的谁的名字？就用谁的名字办理***，签合同，后期的房本就是谁的名字。

房产证可以写未满18岁名字吗？

可以写但不可以只写未满18岁孩子的名字，

原因如下：父母为未成年孩子购买房子的具体程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；

如果是一次性付款，在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，需带上孩子的出生证或独生子女证，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。

这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了，今后的房屋产权人将是家中的孩子。如果向银行申请***，父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为***申请人向银行提出借款申请。同时，还需要办理两份公证：

监护权公证和不可撤销的承诺书公证，主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为，以及父母向银行做按揭还钱的保证。

到此，以上就是小编对于***买房 房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买房 房产证名字的4点解答对大家有用。