交房没有房产证,交房没有房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交房没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍交房没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 已交房没拿到房产证可以落户吗？
2. 交房后不办房产证后果会怎么样？
3. 交房没有房产证值得起诉吗？
4. 为什么房屋未交付就可以办理房产证？
5. 烂尾楼可以收楼了，但没有房产证，这是什么意思？

已交房没拿到房产证可以落户吗？

已交房但尚未取得房产证并不影响落户。根据《户口登记条例》规定，落户需提供合法有效的房屋证明，如购房合同、房屋租赁合同等。

已交房的购房者可提供购房合同作为落户凭证，即使尚未取得房产证，仍可办理落户手续，无需等待房产证办妥后再落户。

交房后不办房产证后果会怎么样？

        交房后没去办房产证有影响，没有房产证的房子，业主不能对房子产权进行处置，比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

房产证办理手续

1、房产证办理人到房管局填写申请书;

2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;

3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

交房没有房产证值得***吗？

可以***。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚***商品房预售许可证明；

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以***要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。

为什么房屋未交付就可以办理房产证？

房产证和交房不交房是两个概念。房产证未交房当然可以办，交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房，所以在交房前后，一般房屋已经具备了合同的交付条件，并且也具备了***的条件。

办房产证很简单，你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用，带产权人***复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。

烂尾楼可以收楼了，但没有房产证，这是什么意思？

正常情况下开发商要取得各种相关证件，办理手续完成备案，通过消防，自来水，环保等各部门验收后才可以交房。这样的房子是可以办理房产证的。

一般烂尾楼烂尾后，后期的手续，验收备案等没有人去跑，即使达到了居住条件，但开发商手续不全也不可能给办理房产证。

建议直接拨打***热线，协调各部门统一解决。

到此，以上就是小编对于交房没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于交房没有房产证的5点解答对大家有用。