村屋有房产证,村屋有房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村屋有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍村屋有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房屋没房产证是不是谁是户主就是谁的？
2. 农村一楼有房产证二楼没有怎么办？
3. 最近我们村进行房屋登记，不知是做什么的？

农村房屋没房产证是不是谁是户主就是谁的？

村房屋没房产证户主是谁：

1：农村房子没有房产证，一般情况下房主就是户主。

2：如果经过审批，审批材料上有使用权人的名字。

3：可以到土管局查询。补充：什么是房产证房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

农村一楼有房产证二楼没有怎么办？

一楼有二楼没有那说明当时规划的是平房图纸和建筑许可证，是你自己后加上去的，是标准的违章建筑，一旦有人举报，是会罚款或拆除的，即使是不拆除，也没人举报，你居住也可以，但万一拆迀的话，补偿费和有证的平方价格是不一样的，相差挺大的。

最近我们村进行房屋登记，不知是做什么的？

小菜为你解答疑问！

对农村村民来说，房屋确权登记最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。既然国家在农村进行房屋登记，那么是不是所有的农村房屋都能进行登记呢？小编来和大家分析一下：

农村房屋登记就是农村房屋确权，也就是说农村将要开展房屋、宅基地为一体的不动产登记了。农民确权了自家房屋，主要好处有如下两个方面：

1、农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

2、为房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供法定依据。意思是农民如果需要出售或者抵押房屋就有了法律依据！

1、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

3、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。

4、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。

5、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

我参与过农村房屋测量登记工作，有时候到村里测量登记农户房屋的时候，在家的农户会问我们为什么测量登记他的房屋，我会告诉他原因，没在家的则是测量登记完就走。大致来说，测量登记房屋有以下几个方面的原因：

一、项目征地拆迁会涉及到房屋测量登记。

项目建设需要用地，用地就得先征收土地，只有先将土地征收过来之后才能进行项目建设，那么在征收土地的过程中，***如土地上面建造的有房屋，就得对房屋进行测量登记，将房屋的产权、结构、面积等信息登记清楚，为***补偿提供依据。

二、危房改造会涉及到房屋测量登记。

在农村，有些房屋由于年久失修成为危房，影响居住安全，农户想进行危房改造的话，先要请具有房屋鉴定资质的机构对危房进行鉴定，房屋鉴定机构会到现场对房屋进行测量登记，出具危房等级鉴定报告，然后农户就可以根据危房等级鉴定报告，选择危房改造的方式。

三、移民搬迁会对房屋进行测量登记。

像我们这里在2009年的时候，实施了南水北调移民搬迁，在搬迁之前就对涉及搬迁的农民的房屋进行了测量登记，在正式搬迁的时候，根据测量登记的房屋信息对移民进行了补偿，在他们搬走之后将房屋拆除。

四、宅基地确权会涉及到房屋测量登记。

当前，我们这里正在开展农村宅基地确权工作，对每一户的房屋进行测量登记，为接下来颁发农村房屋不动产证提供依据。

五、清理农村乱占耕地建房会涉及到房屋测量登记。

到此，以上就是小编对于村屋有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于村屋有房产证的3点解答对大家有用。