婚姻法 房产证,婚姻法房产证名字是谁的就是谁的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法 房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚姻法 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是丈夫名字妻子能卖这套房吗？
2. 办理房产证期间可以领证吗？

房产证是丈夫名字妻子能卖这套房吗？

房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

办理房产证期间可以领证吗？

是的，因为要作为个人财产必须是婚前买房并且办理了产权登记，否则就不能视为个人财产，而在办理房产证时就需要作为权利人的女方放弃所有权才能单独办理房产证。　　根据《新婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的***为产权登记一方的个人债务。　

到此，以上就是小编对于婚姻法 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻法 房产证的2点解答对大家有用。