嘉兴二手房出售（嘉兴二手房出售信息哪里看）

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本文目录一览：

• 1、嘉兴皇马公寓10/11层120平米的二手房价格多少?
• 2、嘉兴不满2年的二手房需要交哪些税?哪方承担?
• 3、嘉兴买二手房需要什么手续
• 4、我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?
• 5、嘉兴购房补贴可以买二手房吗

嘉兴***公寓10/11层120平米的二手房价格多少?

1、元起步， 截止到10月24日为止，***公寓所在的经济开发区区共有在售住宅项目28个，近一个月内，另有28个项目的销售价格与之前持平。

2、契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。交易费：3元／平方米。

3、（四）房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

嘉兴不满2年的二手房需要交哪些税?哪方承担?

二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用：、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；、印花税。

增值税 增值税是指在房屋买卖过程中，开发商或者房屋所有者需要缴纳的税费。对于不满两年的二手房交易，增值税的税率为5%。 房产税 房产税是指在房屋买卖过程中，房屋所有者需要缴纳的税费。

营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：房产证不满2年，按照55%缴纳营业税。个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)。其他费用。以上是我的解希望能够帮助到大家，谢谢。

房产证持有时间不足2年的房屋交易，需要缴纳契税和增值税。其中，契税为成交价格的1%，增值税为成交价格的5%。

二手房没满两年要交3—5％的契税，20％的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。二手房满2年和不满2年的区别是什么 二手房满2年和不满2年的主要区别是不满2年的房子交税多。

嘉兴买二手房需要什么手续

买二手房过户手续如下：签约：双方签订《房地产买卖契约》，房屋产权监理部门根据评估报告确定价格。交税：包含了契税、房屋交易管理费、产权登记费。登记：买方填写房屋产权登记表，提交资料，办理产权登记手续。

二手房买卖流程：寻找中介信息登记。入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。

二手房需要的费用和手续：手续 一个正常的房屋交易流程需要准备的手续如下：调档，房产局查询房产信息，需要带的是房产证、身份证，夫妻一人去查询即可。

买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、***、户口簿等其他证件。

在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存；银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。

我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?

1、契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

2、二手房买卖税费计算（买方）在二手房买卖过程中，买方应缴纳的契税等于房子成交价*5%。需要注意的是，在二手房交易市场中，房子都需要重新评估，如果评估的价格大于总成交价，那契税应该按照评估价*5%。

3、权属登记费：80元/套，是办理房产证的费用。交易手续费：住宅建筑面积为X3元/平方米，非住宅建筑面积为X11元/平方米。二手契税第一套90%以下1%，90%以上5%，第二套30%。

4、二手房买卖税费计算为：契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交总价的0.05%。

5、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

嘉兴购房补贴可以买二手房吗

嘉兴人才房票可以买二手房。查询相关资料信息，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可一并享受，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。

购买首套房即便是二手房，也可以申请首套房的补贴，需要到***的财政局申请办理，同时还要携带相关的证明材料，首套房指的是以家庭为单位所购买的第1套住宅和房屋的[_a***_]无关，无论是商品房还是二手房，都能够享受该政策。

有购房补贴的。不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的，而是以***指导价来享受购房补贴。

在这里要强调一点就是购房补贴只能用于购买商品房，购买二手房是没有补贴的。购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。

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