上海房产中介新房政策最新,上海房产中介新房政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产中介新房政策最新的问题，于是小编就整理了6个相关介绍上海房产中介新房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海租房中介需要学历吗？
2. 上海的中介公司可以买北京的房吗？
3. 上海房产中介公司可以办理租赁备案吗？
4. 我想在上海租房，请问上海的房产中介是怎么收取费用的，谢谢？
5. 上海房产销售提成百分之三十五靠谱吗？
6. 上海买房中介费收2-3个点，是否合理？

上海租房中介需要学历吗？

上海房产中介，不管是租房还是售房，对学历都是有要求的。学历要求是高中(含)以上，并且要进行职业培训或岗位培训，掌握和了解房房中介的相关知识和操作流程。如房屋构造，房型，税收政策，房屋买卖或租房的交易流程和操作程序。培训后经考核，取得证书，才能从业。

上海的中介公司可以买北京的房吗？

根据中国的房地产政策，外地人在购买北京的房产时需要满足一定的条件和限制。一般情况下，上海的中介公司可以帮助客户购买北京的房产，但需要遵守相关政策和程序。中介公司可以提供房源信息、协助办理购房手续、提供咨询等服务。然而，具体的购房资格和限制还需根据当时的政策来确定，建议咨询专业的中介公司或相关部门以获取最新的信息和指导。

上海房产中介公司可以办理租赁备案吗？

在上海，房产中介公司可以协助办理房屋租赁备案手续，但具体的办理程序和要求可能因地区和政策的不同而有所差异。

一般来说，如果通过房地产经纪机构或住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可以通过这些机构和企业进行合同网签和备案。如果是出租人自行出租房源，可以前往房屋所在区的住房租赁服务中心或房地产交易中心，实施合同网签服务。

在办理租赁备案时，需要准备的材料包括房屋产权证、产权证上所有产权人的身份证和所有承租人的***等。具体的材料要求可以向当地的住房租赁服务中心或房地产交易中心咨询确认。

需要注意的是，以上信息仅供参考，如有具体疑问，请咨询相关***部门或专业人士。

可以办理租赁备案的。

根据《上海市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁中介服务机构可以代理房东或房客进行租赁备案。同时，从2019年10月1日起，上海市实施“双公示”制度，即房屋租赁中介服务机构要向住房租赁交易合同登记机构公示其自行登记的合法租赁中介服务资质。

因此，上海的房产中介公司可以办理租赁备案，但需要符合相关规定，确保从业人员资质合法，以及自身在住房租赁市场的公信度和信誉。如果您需要找到一家可信赖的房产中介公司，建议您可以选择具有良好口碑和实践经验的品牌公司，或者通过口碑和朋友推荐等方式寻找优质房屋租赁服务机构。

我想在上海租房，请问上海的房产中介是怎么收取费用的，谢谢？

根据上海的居住房屋租赁中介经纪服务项目及收费标准：中介对居住房屋租赁的最高收费是承租方、出租方各1个月租金的35％；这个是“最高标准”，中介的收费不能超过这个标准否则违规，但如果收得低于这个就看你怎么跟中介协商了。

上海房产销售提成百分之三十五靠谱吗？

上海的房屋销售提成百分之三十五靠谱。上海的中介公司业务员的提成分为有底薪提成和无底薪二种。有底薪提成一般如签署租赁合同可提取中介费的25%至30%，签署买卖合同可提成20%至25%的佣金。而无底薪如签署租赁合同可提35%至40%，而签署买卖合同可提取中介费的30%至35%。所以上海房产销售提成35%是靠谱的。

上海买房中介费收2-3个点，是否合理？

可以对比谈打折～

同事那套老闵行总价高，谈到1个点，是目前知道中最低的；我在杨浦的是2个点；另一个女同事早期买宝山的1.5～

个人感觉主要还是看房源，房源合适性价比高，2－3个点中介费在房子总额中比例应是合理的～

取消中介是大势所趋，房产中介是中国经济发展中，房地产作为驱动经济支柱的助推器！随着经济形态的转变，中介已经随之失去了驱动的作用。相反，成了房地产交易市场的诟病！很多***象和欺瞒成了交易的烟雾弹！扰乱市场经济，扰乱房地产市场健康发展！在新世纪的经济模式下，随着信息透明化，房产中介的生存空间越来越小，取消中介利国利民，利市场！期待！

到此，以上就是小编对于上海房产中介新房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产中介新房政策最新的6点解答对大家有用。