房产证***公司,房产证***公司抵押房子还能卖吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证贷款公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证***公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是别人的可以贷款吗？
2. 房子抵押贷款房本给谁？
3. 拿房产证可以到典当行贷款么？

房产证是别人的可以***吗？

可以。

他人房产也可以***，但是要求他人房产证是可用的，也就是他人房产证没有办理抵押，并且他人同意交出房产证。因为在办理***的时候他人是需要签字的，签字后到房管局办理抵押登记。后面房产证交由银行保管。

具体的要求也要结合银行来，有的银行要求不能全是他人的房产证，要求***本人有一部分房产，在加上他人的房产才可以。所以具体的要先问清楚想要去***的银行。

可以。

用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房产证***要求：

1、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

房产证申请***需要满足一定的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款，但是以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。；

2、具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；愿意并能够提供***人认可的房产抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋***年限不超过40年；

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房土地证。

4、按照***规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

房子抵押***房本给谁？

一、向银行申请房屋抵押***，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门中国管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。

二、由房管部门出具一份他项权证给银行，***人把***的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证

拿房产证可以到典当行***么？

可以的，可以通过房屋抵押***的。

房产证***流程：

一、***人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力;

3、愿意并能够提供***人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+***年限不超过40年;

理论上

可以。
引用《典当管理办法》第44条：“典当行自初始营业起至第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送年度财务会计报告的时期内从商业银行***的，***余额不得超过其注册资本。典当行第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送财务会计报告之后从商业银行***的，***余额不得超过上一年度向主管部门报送的财务会计报告中的所有者权益。典当行不得从本市（地、州、盟）以外的商业银行***。典当行分支机构不得从商业银行***。”
也就是说，典当行可以向商业银行申请***。
但是

事实上，

银行的风控对于典当企业比较敏感，一般不会予以发放***。
当然也要看典当行所在的区域的银行的经营思路以及理念。此外，既然涉及到了***，那么银行对于典当行的经营实力在发放***时会着重审核。

个人认为

，如果银行准许且企业情况良好的情况下，一般通过母公司或者股东出具担保（抵押），能够更容易的获得银行发放的***。

到此，以上就是小编对于房产证***公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证***公司的3点解答对大家有用。