房产证 设计用途,房产证设计用途

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 设计用途的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 设计用途的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证规划用途是什么意思,有哪几种,可以变更吗？
2. 房产证原件原图的作用？
3. 房产证设计上的用途为其他。这里的‘其他’包括什么？
4. 房产证规划用途为单身宿舍可以商用吗？
5. 房产证用途为库房？

房产证规划用途是什么意思,有哪几种,可以变更吗？

没听说房产证还有规划用途的. 但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业住宅工业厂房综合体几类. 以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积容积率绿化率公共配套面积层高等做详规定. 正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.

房产证原件原图的作用？

拿房产证照片，我们是不需要担心自己的利益受到影响的。因为在办理任何有关房子的手续时，都是需要用到原件的。房产证又称房屋所有权，是证明房子的合法所属，它是收到法律保护的。购房者通过交易，取得了房屋购买的合法所有权，可以对所购房屋行驶占有使用收益和处分的权利。

我们要保管好房产证，当需要用到它时，起着很大的作用

房产证设计上的用途为其他。这里的‘其他’包括什么？

房产证上的房屋用途是根据规划证得来的，如果说房产证上的用途是“其他”则是一个很含糊的概念，就意味着既不是商业、也不是住宅、还不是厂房等，什么也不是，也有可能什么都是。

房产证规划用途为单身宿舍可以商用吗？

这俩不是一回事，房产证标注的是房产专项用途，单身宿舍等同于以前单位宿舍的公房概念。 商用与否要看土地性质，除农业用地外其他均可商用。如宿舍是住宅用地只要居委会盖章也可以在此地址上申请注册公司与商业活动，特殊行业除外。

房产证用途为库房？

营业用房： 又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。 库房： 指用于存放商品的房屋。主要用于存放怕雨雪、怕风日，要求保管条件比较好的商品。按照建筑结构分，有混凝土、砖木、简易库房等，按库房的使用要求可分为：简单库房、保温库房、自动化库房和冷藏库房等。

到此，以上就是小编对于房产证 设计用途的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 设计用途的5点解答对大家有用。