房产证申请怎么写,房产证申请怎么写范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证申请怎么写的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证申请怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证文案？
2. 房本办理流程及注意事项？
3. 2+1室办房产证是怎么写的？
4. 个人办理房产证流程及费用？

办房产证文案？

带去需要过户的房产全部资料，申请过户。本人带身份证，户口本原件及复印件。在交易中心窗户，查宗地图案，办理房价评估，对方产权人认证签字，缴纳房产税，印花税以及办房产证所有手续费。二月后取房产证。

房本办理流程及注意事项？

户主户口本、***原件，购房合同，还有购房发票，网备单，还有名下住房证明及交的维修基金***和契税***等复印件。到所在城市的政务大厅房产部门办理。交工本费。一般贷款买房一个月之内工作日能拿到房本。如果全款则三到五个工作日能拿到房本。这是我刚经历过来的。

1.判定开发商现已进行初始登记：

办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子权属登记的材料抄送房子所在地房地产行政主管部分。

2.到管理部分收取并填写请求表：

接下来即是去管理部分收取一份《房子(地)所有权登记请求表》而且填写好，不过在请求表填写完以后，需要开发商签字盖章，有些开发商手里会有现成盖好章的表格，那么直接填写就能够了。不过能够事先向开发商问询，房产证到哪个部分处理，这样能够节省许多时间。

3.到有关部分收取测绘图(表)：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、所需材料

2+1室办房产证是怎么写的？

房产证上不会写几室几厅，只会写房子面积，在第二页或者第三页上有一个房屋结构图纸，还有房子的地块情况。

房子就那么大，你愿意怎么叫都可以。你喜欢叫两室一厅，也可以叫三室没厅，还可以三厅都可以。房屋结构包括，承重墙，外立面，窗户位置等等主体结构。最主要作用是以后改建的时候提醒哪些可以动，哪些不能动。

个人办理房产证流程及费用？

1、买卖双方带着买卖协议、双方***、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2、申报交易价格；

3、房地产买卖管理部门进行检查；

4、立契过户；

5、办理过户手续。

费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

到此，以上就是小编对于房产证申请怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证申请怎么写的4点解答对大家有用。