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从题主提问的内容挑出两个关键词进行回答,即房产(政策)、永泰。
从房地产的概念来看,房地产是房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。其中,房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等;地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产是一种客观存在的物质形态,在法律层面上,它的本质是一种财产权利;在经济学上,因其位置的固定性和不可移动性又被成为不动产。由于房地产和***的财政收入密切相关以及2008年后***超发货币,在08年以后,中国的房地产开始畸形发展,对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。
近几年,国家一直都有更新房产政策,比如:限购、增加土地供应、大力整治首付贷、推进房地产税立法等。日前,易居房地产研究院发布最新一期《LPR房贷利率报告》。2020年4月份,全国贷款市场5年期LPR为4.65%,相比3月份4.75%有明显下调,即下调了10个基点。这一报告也体现了政策对房地产的干预。此外,党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。由此可知,我国在逐步建立房地产调控长效机制。
永泰是福建省福州市的下辖县,是省会的“后花园”和全域旅游的重点县,位于福建省中部,福州市西南部,东邻闽侯、福清,西界德化、尤溪,南连莆田、仙游,北接闽清,县城距福州市中心68km。生态***和人文***丰富,大部分乡镇都有温泉矿藏,被开发用于保健、旅游休闲等。
借助其丰富的自然、人文***禀赋和其距离福州较近的地理位置优势,在永泰常住人口数量不大的情况下,其房地产业较为活跃,城区房价也不低。如题主所言,永泰已经入驻世茂、碧桂园、恒大、润城、万科、名城、武夷、泰禾等知名地产商,已经开发和在开发的项目有世茂温泉小镇、世茂·云樽、碧桂园·鹿府、润城一品、万科·大樟溪岸、名城东部新城、武夷澜庭、恒宇国际公馆、泰禾红裕、江山大名城、清凉幸福庄园、梧桐田园诗艺小镇、葛岭芳华小镇等。
题主问”永泰的房子可以出手(卖)吗”,猜测题主有多套房产,认为在不急需资金的情况下,可以继续持有。当然,如果遇到别的好项目时,也可以出手增加现有资本。另外,认为刚需买房,县城的盘还是可以考虑的,可以入手;而对于投资者,资金富裕的话,也可以多了解几家楼盘后,按需投入。
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